Yuma, AZ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$22.3k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$164
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
9.0%
Potencial atual
↑0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$41
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yuma em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Imperial Valley | $48.8K 12 anúncios | 12.7% 12 anúncios |
| Somerton and San Luis Country | $25.4K 12 anúncios | 11.5% 12 anúncios |
| Yuma City | $26.6K 211 anúncios | 11.0% 211 anúncios |
| Fortuna Foothills and Eastern Desert | $24.6K 97 anúncios | 10.1% 97 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +19% US$ 4.231/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.4 noites)
2 quartos (8.7 noites)
4+ quartos (8.0 noites)
3 quartos (7.3 noites)
Studio (7.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($161)
3 quartos ($126)
2 quartos ($85)
1 quarto ($68)
Studio ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Yuma estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Yuma teve uma média de 565 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 37% em dois anos.
Uma listagem média em Yuma fatura $20K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $45K, enquanto as de baixo desempenho faturam $6K.
Os preços médios de casas em Yuma por tamanho são: 1 quartos $177K, 2 quartos $212K, 3 quartos $293K e 4+ quartos $382K.
A ocupação média em Yuma é de 35%, gerando RevPAR de $39 por noite disponível.
As regras variam em Yuma. Yuma: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licenciamento comercial padrão e zoneamento. Fiscalização mínima. Lake Havasu City: Leniente. Licença comercial obrigatória, coleta de imposto sobre vendas obrigatória. Sem restrições de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. San Luis: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Espera-se conformidade com licença comercial padrão e impostos. Fiscalização ativa mínima ou nula de aluguéis de curta temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Yuma parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em outubro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Ar-condicionado (100%), TV (99%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+22%), Churrasqueira (+14%), Aquecimento (+10%).
A tarifa diária média em Yuma é de $181, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Yuma reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para listagens de 1 quartos até 26 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 13% maior do que a ocupação nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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