Yuma, AZ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$23k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$165
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$40
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yuma em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +24% US$ 5.513/ano |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (10.8 noites)
1 quarto (9.0 noites)
4+ quartos (7.7 noites)
3 quartos (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($159)
3 quartos ($125)
2 quartos ($81)
1 quarto ($66)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Yuma teve uma média de 570 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 38% em dois anos.
Uma listagem média em Yuma fatura $21K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $45K, enquanto as de baixo desempenho faturam $7K.
Os preços médios das casas em Yuma por tamanho são: 1 quartos $178K, 2 quartos $212K, 3 quartos $295K, e 4+ quartos $385K.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 14% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Yuma é de 34%, produzindo RevPAR de $38 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Elas geram uma média de $41K/ano em receita contra um preço médio de compra de $385K.
As regras variam em Yuma. Yuma: Leniente. Nenhuma regulamentação ou permissão específica para aluguel de curta temporada é necessária além da licença comercial padrão. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Lake Havasu City: Leniente. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas exigidas. Sem regras de residência pelo proprietário ou limites de densidade. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. San Luis: Leniente. Sem ordenança dedicada para aluguel de curta temporada. Aplica-se o licenciamento comercial padrão. Supervisão mínima, os anfitriões operam com pouca regulamentação ou atividade de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Yuma parece amplamente equilibrado. A oferta diminuiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 18%, não mostrando um desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), TV (98%), Internet (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+22%), Internet (+21%), Churrasqueira (+17%).
A diária média em Yuma é de $182, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Yuma reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para listagens de 1 quartos a 26 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 12% maior do que a ocupação nos dias de semana.