Youngstown

Em junho de 2026, Youngstown, Warren, Akron têm 316 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Youngstown gera $27K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $55K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $11K/ano. Apesar do crescimento mínimo de oferta, a receita caiu acentuadamente ano a ano enquanto a ocupação permanece limitada em 36%, sinalizando fraqueza de demanda em vez de excesso de oferta. A lacuna duplicada entre os de alto desempenho e a média sugere bifurcação de mercado onde a diferenciação impacta significativamente os retornos.

Os preços médios das casas em Youngstown variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades com 1 quarto custam aproximadamente $136K, casas com 2 quartos têm média de $146K, propriedades com 3 quartos custam cerca de $204K, e casas com 4 ou mais quartos têm média de $258K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Youngstown, Warren, Akron.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Youngstown, com um rendimento bruto médio de 14% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 30%, o que é considerado o topo para investimento em aluguel de curta duração. No entanto, a receita diminuiu 22.6% ano a ano, enquanto a oferta permaneceu relativamente estável, indicando que a demanda está enfraquecendo mais rapidamente do que as saídas do mercado. A diferença substancial entre as receitas médias ($26,722) e as de alto desempenho ($54,962) sugere que a pressão competitiva está concentrando as reservas entre os anúncios de primeira linha.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Youngstown é 36%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $201, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $49 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o desempenho mais forte em Youngstown, com um rendimento bruto médio de 23% e receita anual de $58K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($258K), custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Youngstown.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Youngstown. Youngstown: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de permissão. Opera sob zoneamento geral e licenciamento comercial. Aplicação mínima. Warren: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão e conformidade com zoneamento esperadas. Aplicação leve, anfitriões operam livremente. Akron: Moderada. Registro obrigatório, taxa de $150, inspeções de segurança obrigatórias. Ocupação pelo proprietário obrigatória para propriedades em zonas residenciais. Aplicação moderada com verificações de conformidade. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Youngstown está apresentando condições equilibradas. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 23%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta-demanda. A diferença significativa entre a receita média ($26,722) e as propriedades com melhor desempenho ($54,962) sugere uma disparidade considerável de desempenho, enquanto a taxa de ocupação de 36% reflete uma demanda mais fraca em relação ao inventário disponível.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em julho). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 54% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (março-fevereiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Youngstown incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (98%), Tv (90%), Máquina de Lavar (78%), Aquecimento (76%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Acesso ao Lago, Máquina de Lavar, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 93% mais ($69K/year vs $36K/year).

Receita mensal estimada por anúncio em Youngstown nos últimos 12 meses: May: $1K, June: $2K, July: $2K, August: $2K, September: $2K, October: $2K, November: $2K, December: $1K, January: $999, February: $870, March: $1K, April: $1K. Estes números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral por noite em Youngstown é $201, acima de 25% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $109/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $161/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $200/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $445/noite. As taxas atingem o pico em December e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Youngstown fazem reservas com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 24 dias, 2 quartos: 26 dias, 3 quartos: 28 dias, 4+ quartos: 33 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Youngstown apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio diminuiu 23%, a ocupação caiu 15%, as diárias médias aumentaram 25%, e o tempo de antecedência diminuiu 19%. A desconexão entre o aumento das diárias e a queda na ocupação sugere que os anfitriões estão precificando defensivamente em um mercado em enfraquecimento, enquanto a grande diferença entre a receita média ($26,722) e os melhores desempenhos ($54,962) indica uma estratificação significativa de desempenho.

Em Youngstown, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 51% maior ocupação do que os dias da semana.