Yosemite National Park, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$77.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$367
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$156
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yosemite National Park em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +14% US$ 10.812/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (3.7 noites)
2 quartos (3.5 noites)
3 quartos (3.4 noites)
1 quarto (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($273)
3 quartos ($179)
2 quartos ($129)
1 quarto ($84)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Parque Nacional de Yosemite teve uma média de 3,186 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional de Yosemite fatura $64K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $133K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $30K.
Os preços medianos de casas no Parque Nacional de Yosemite por tamanho são: 1 quartos $288K, 2 quartos $348K, 3 quartos $432K, e 4+ quartos $533K.
O rendimento bruto médio é de 14%, atingindo 29% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Parque Nacional de Yosemite é de 34%, produzindo RevPAR de $135 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio em 17%. Eles faturam uma média de $57K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $348K.
As regras variam em todo o Parque Nacional de Yosemite. Vale de Yosemite: Rigoroso. Jurisdição do Serviço de Parques Nacionais - aluguéis de curta duração proibidos para residências privadas. Fiscalização ativa do NPS. Mariposa: Moderado. Certificado TOT obrigatório, conformidade com zoneamento, estadia mínima de 14 dias em algumas zonas. Fiscalização baseada em reclamações. Oakhurst: Leniente. Registro TOT obrigatório, regras básicas de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam sem licenças. Foco na auto-conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Parque Nacional de Yosemite parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+44%), Carregador de Veículo Elétrico (+25%), Churrasqueira (+24%).
A tarifa diária média no Parque Nacional de Yosemite é de $387, um aumento de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes no Parque Nacional de Yosemite reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 60% maior do que a ocupação durante a semana.