Yellowstone National Park, WY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$64.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $3••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
47 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$128
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yellowstone National Park em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Esqui | 251 (5%) | +$53,068 (+75%) | $124,193 | $71,125 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($306)
3 quartos ($221)
2 quartos ($152)
1 quarto ($91)
Studio ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Em maio de 2026, West Yellowstone, Jackson, Cody, Bozeman possuem 6,835 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 6% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio no Yellowstone National Park gera $54K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $128K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $28K/ano. A enorme variação de receita sugere um mercado onde ativos de primeira linha capturam uma demanda desproporcional, enquanto unidades médias lutam para manter a utilização em meio a um declínio de 30% na receita.
Os preços médios das casas no Yellowstone National Park variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $375K, casas de 2 quartos custam em média $430K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $519K e casas de 4+ quartos custam em média $637K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de West Yellowstone, Jackson, Cody, Bozeman.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos no Yellowstone National Park, com um rendimento bruto médio de 7% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 17%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. Essa ampla variação no potencial de rendimento reflete um mercado onde a eficiência operacional continua sendo o principal motor do ROI.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Yellowstone National Park é de 36%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de $397, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $99 por dia.
Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Yellowstone National Park, com um rendimento bruto médio de 10% e receita anual de $48K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($430K), os custos operacionais e a procura de aluguer da forma mais eficaz no mercado de Yellowstone National Park.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Yellowstone National Park. West Yellowstone: Flexível. É necessária licença comercial e registro de imposto sobre vendas. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve, cidade focada no turismo. Jackson: Moderada. É necessária licença comercial, restrições de zoneamento em áreas residenciais. Alguns bairros proíbem STRs. Fiscalização moderada com base em reclamações de vizinhos. Cody: Flexível. É necessária licença comercial e imposto de hospedagem. Sem requisitos de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização mínima, favorável ao turismo. Bozeman: Moderada. É necessária licença, mandato de ocupação pelo proprietário, limite anual de licenças. Fiscalização crescente com verificações de conformidade e multas. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Yellowstone National Park apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 30%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A queda simultânea na oferta e na receita confirma que a contração do mercado está reduzindo a saturação sem necessariamente melhorar os ganhos por unidade.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 59% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (outubro-novembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nas listagens do Yellowstone National Park incluem: Cozinha (95%), Máquina de Lavar (83%), TV (78%), Aquecimento (60%), Ar Condicionado (52%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Ski In Out, Banheira de Hidromassagem, Piscina, com propriedades Ski In Out ganhando aproximadamente 79% a mais ($123K/ano vs $69K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio no Yellowstone National Park nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $5K, July: $5K, August: $5K, September: $4K, October: $2K, November: $1K, December: $3K, January: $2K, February: $3K, March: $3K, April: $1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média diária geral no Yellowstone National Park é de $397, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $208/diária, propriedades de 2 quartos custam em média $317/diária, propriedades de 3 quartos custam em média $422/diária, propriedades de 4+ quartos custam em média $689/diária. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Yellowstone National Park reservam com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 40 dias, 2 quartos: 44 dias, 3 quartos: 47 dias, 4+ quartos: 52 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Yellowstone National Park registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 6%, a receita por anúncio diminuiu 30%, a ocupação caiu 14%, as tarifas médias por noite aumentaram 14% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 14%. O fato de tarifas mais altas não compensarem as perdas na ocupação aponta para uma mudança no comportamento do viajante e uma demanda comprimida.
No Yellowstone National Park, a sexta-feira apresenta a maior demanda por reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 25% maior do que os dias úteis.