Yellowstone National Park, WY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$74.2k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
42%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$396
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
8.5%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$148
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Yellowstone National Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| West Yellowstone | $65.1K 158 anúncios | 11.1% 158 anúncios |
| Island Park Country | $58.9K 634 anúncios | 9.3% 634 anúncios |
| Dubois Country | $43.2K 70 anúncios | 9.3% 70 anúncios |
| Livingston Country | $47.6K 294 anúncios | 9.1% 294 anúncios |
| Gardiner Country | $58.1K 120 anúncios | 8.8% 120 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +26% US$ 19.296/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($308)
3 quartos ($223)
2 quartos ($151)
1 quarto ($90)
Studio ($61)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Yellowstone National Park estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Parque Nacional de Yellowstone teve uma média de 7,160 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 18% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional de Yellowstone fatura $62K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $147K, enquanto os de baixo desempenho ganham $31K.
Os preços médios de casas no Parque Nacional de Yellowstone por tamanho são: 1 quartos $379K, 2 quartos $438K, 3 quartos $523K e 4+ quartos $641K.
A ocupação média no Parque Nacional de Yellowstone é de 36%, gerando RevPAR de $129 por noite disponível.
As regras variam no Parque Nacional de Yellowstone. West Yellowstone: Flexível. Licença comercial obrigatória, sem regras de residência do proprietário. Fiscalização branda, muitos operam informalmente. Jackson: Rigoroso. Licença de uso condicional necessária, exigência de residência do proprietário, limites rígidos de densidade. Fiscalização ativa com infrações processadas. Cody: Flexível. Licença comercial necessária, sem restrições de ocupação. Fiscalização mínima, autorregulamentação comum. Bozeman: Moderado. Licença necessária, residência do proprietário para STRs do Tipo 2, limites de densidade em algumas zonas. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO no Parque Nacional de Yellowstone parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, sem desequilíbrio.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+57%), Piscina (+52%), Máquina de Lavar (+51%).
A diária média no Parque Nacional de Yellowstone é de $426, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Parque Nacional de Yellowstone reservam com uma média de 50 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 45 dias para anúncios de 1 quartos até 57 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 22% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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