Wolfe County, KY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$42.8k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$243
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$90
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wolfe County em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 11.986/ano |
| Sauna | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.6 noites)
3 quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($154)
3 quartos ($94)
2 quartos ($72)
1 quarto ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Condado de Wolfe teve uma média de 2,597 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 111% em dois anos.
Um anúncio médio no Condado de Wolfe rende $34K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $73K, enquanto os de baixo desempenho rendem $16K.
Os preços medianos de casas no Condado de Wolfe por tamanho são: 1 quartos $92K, 2 quartos $116K, 3 quartos $172K e 4+ quartos $234K.
O rendimento bruto médio é de 27%, alcançando 58% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média no Condado de Wolfe é de 29%, produzindo RevPAR de $73 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 28%. Eles geram uma média de $31K/ano em receita em comparação com um preço mediano de compra de $116K.
As regras variam pelo Condado de Wolfe. Lexington: Moderado. Licença comercial obrigatória, restrições de zoneamento aplicadas, inspeções de segurança necessárias. A fiscalização é moderada com ações baseadas em reclamações. Red River Gorge (não incorporado): Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguéis de curta temporada em áreas não incorporadas. Supervisão mínima do condado, os anfitriões operam livremente. Natural Bridge (não incorporado): Leniente. Pertence ao Condado de Powell, sem regras específicas para aluguéis de curta temporada. Sem requisitos de permissão, fiscalização mínima existente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Condado de Wolfe parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 24% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (95%), Cozinha (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+40%), Banheira de Hidromassagem (+30%), Máquina de Lavar (+13%).
A tarifa diária média no Condado de Wolfe é de $251, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Condado de Wolfe reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 97% maior do que a ocupação nos dias de semana.