Wisconsin Dells, WI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$47.2k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$307
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$98
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wisconsin Dells em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +30% US$ 14.169/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (3.6 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
1 quarto (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($200)
3 quartos ($137)
2 quartos ($115)
1 quarto ($68)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Wisconsin Dells estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Wisconsin Dells teve uma média de 1,748 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 49% em dois anos.
Um anúncio médio em Wisconsin Dells rende $44K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $100K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem $17K.
Os preços medianos de casas em Wisconsin Dells por tamanho são: 1 quartos ($132K), 2 quartos ($239K), 3 quartos ($322K) e 4+ quartos ($362K).
O rendimento bruto médio é de 15%, alcançando 33% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a rentabilidade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Wisconsin Dells é de 30%, gerando RevPAR de $93 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 22%. Eles geram uma média de $79K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $362K.
As regras variam em Wisconsin Dells. Wisconsin Dells: Leniente. Registro de imposto comercial necessário, sem regras de residência do proprietário, sem limites de aluguel. Fiscalização branda, economia voltada para o turismo recebe bem os AFTs. Lake Delton: Leniente. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento. Sem limites de ocupação ou densidade. Fiscalização mínima, comunidade de resort dependente do turismo. Baraboo: Moderado. Permissão de uso condicional exigida em zonas residenciais, licença comercial necessária. Sem regras de ocupação. Fiscalização moderada por meio de reclamações de zoneamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Wisconsin Dells está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 20% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 0%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), Internet (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+120%), Máquina de Lavar (+66%), Academia (+58%).
A diária média em Wisconsin Dells é de $330, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Wisconsin Dells reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 88% maior do que a ocupação nos dias úteis.