Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem no Condado de Windham?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Condado de Windham registrou uma média de 174 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 21% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs no Condado de Windham?

Um anúncio médio no Condado de Windham rende $37K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $68K, enquanto os de baixo desempenho rendem $17K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO no Condado de Windham?

Os preços medianos de casas no Condado de Windham por tamanho são: 1 quarto(s) $229K, 2 quarto(s) $325K, 3 quarto(s) $411K e 4+ quarto(s) $524K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO no Condado de Windham?

A ocupação média no Condado de Windham é de 37%, gerando RevPAR de $72 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais no Condado de Windham?

As regras variam no Condado de Windham. Putnam: Flexível. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para aluguel de curta temporada. Leis de zoneamento aplicam-se, mas há fiscalização mínima. Willimantic: Flexível. Parte de Windham; sem ordenanças dedicadas a A.C.T. Regras gerais de pensão podem valer para 3+ quartos. Fiscalização leve. Danielson: Flexível. Parte de Killingly; sem regulamentações específicas identificadas. Espera-se conformidade com o zoneamento padrão. Fiscalização ativa mínima relatada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Windham está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO no Condado de Windham não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs no Condado de Windham?

A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais no Condado de Windham?

As comodidades mais comuns são Internet (100%), Estacionamento (98%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+50%), TV (+48%), Máquina de Lavar (+43%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs no Condado de Windham?

A tarifa diária média no Condado de Windham é de $248, com alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO no Condado de Windham?

Os hóspedes no Condado de Windham reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs no Condado de Windham?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 63% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Windham County, CT

Windham County

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$43k

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$236

Méd 12M

↑23%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.8%

Potencial atual

↓0.7 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$82

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Windham County Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Windham County, CT

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Windham & Hampton	$45.2K 5 anúncios	13.8% 5 anúncios
Killingly & Brooklyn	$54.0K 6 anúncios	13.8% 6 anúncios
Coventry & Columbia	$48.3K 28 anúncios	13.1% 28 anúncios
Stafford & Ashford	$36.5K 24 anúncios	11.3% 24 anúncios
Woodstock & Thompson	$24.5K 18 anúncios	8.8% 18 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$119

🔒 •••

🔒 $1••

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