Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Wimberley?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Wimberley teve uma média de 3,618 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e uma alta de 38% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Wimberley?

Um anúncio médio em Wimberley fatura $42K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $115K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Wimberley?

Os preços médios das casas em Wimberley por tamanho são: 2 quartos ($278K), 3 quartos ($455K) e 4+ quartos ($608K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Wimberley?

A ocupação média em Wimberley é de 28%, produzindo RevPAR de $96 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Wimberley?

As regras variam em Wimberley. Wimberley: Moderado. Licença de STR obrigatória, inspeções, limites de ocupação. Há fiscalização, mas limitada pela equipe reduzida. San Marcos: Moderado. Registro obrigatório, proprietário deve morar a menos de 200 milhas, limites de densidade em algumas áreas. Fiscalização melhorando, mas inconsistente. Dripping Springs: Leniente. Licença comercial necessária, regulamentações básicas. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Austin: Rigoroso. Licença Tipo 1 (ocupada pelo proprietário) ou Tipo 2 necessária, limites no Tipo 2, regras rígidas. Fiscalização ativa com multas significativas e encerramentos. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Wimberley está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Wimberley parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 3%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Wimberley?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Wimberley?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Aquecimento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+96%), Máquina de Lavar (+53%), Carregador EV (+50%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Wimberley?

A tarifa diária média em Wimberley é de $338, um aumento de 5% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Wimberley?

Os hóspedes em Wimberley reservam com uma média de 33 dias de antecedência, um aumento de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Wimberley?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 144% maior do que a ocupação de dia útil.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Wimberley, TX

Wimberley

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$44.6k

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

34%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$283

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.6%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

33 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$100

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Wimberley Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Wimberley, TX

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Kyle	$35.7K 59 anúncios	12.0% 59 anúncios
Canyon Lake	$44.0K 326 anúncios	11.0% 326 anúncios
San Marcos	$31.6K 67 anúncios	10.7% 67 anúncios
Blanco and the Western Hill Country	$45.7K 19 anúncios	9.5% 19 anúncios
Dripping Springs	$56.4K 98 anúncios	9.4% 98 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$157

🔒 •••

🔒 $3••

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