Williamsport, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$44.6k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$281
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
14.4%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$92
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Williamsport em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Tyrone & Northern Huntingdon County | $34.4K 10 anúncios | 19.3% 10 anúncios |
| Northern Lycoming Creeks | $35.4K 31 anúncios | 17.9% 31 anúncios |
| Bloomsburg & Columbia County | $38.0K 6 anúncios | 15.6% 6 anúncios |
| Lock Haven & Clinton County | $25.2K 31 anúncios | 15.0% 31 anúncios |
| Lewisburg & Union County | $43.6K 52 anúncios | 14.8% 52 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 12.498/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.1 noites)
1 quarto (5.1 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($151)
3 quartos ($105)
2 quartos ($74)
1 quarto ($55)
Studio ($39)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Williamsport estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Williamsport teve uma média de 2,458 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 62% em dois anos.
Uma listagem média em Williamsport rende $31K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $91K, enquanto as de baixo desempenho rendem $17K.
Os preços medianos de casas em Williamsport por tamanho são: 1 quartos $148K, 2 quartos $193K, 3 quartos $246K e 4+ quartos $304K.
A ocupação média em Williamsport é de 28%, produzindo RevPAR de $66 por noite disponível.
As regras variam em Williamsport. Williamsport: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de permissão. Opera sob regras padrão de zoneamento e impostos. Fiscalização mínima. State College: Moderado. Licença de aluguel necessária, inspeções obrigatórias, proprietário deve se registrar. O bairro monitora ativamente a conformidade e emite infrações. Lewisburg: Leniente. Sem ordenança dedicada de STR. Licenciamento geral de negócios e zoneamento se aplicam. Fiscalização leve, anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Williamsport parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em setembro e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+54%), Piscina (+47%), Banheira de Hidromassagem (+32%).
A diária média em Williamsport é $290, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Williamsport reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 83% maior do que a ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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