Williamsport, PA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44.5k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$277
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
$87
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Williamsport em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +28% US$ 12.455/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.3 noites)
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($159)
3 quartos ($107)
2 quartos ($75)
1 quarto ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Williamsport registrou uma média de 2,428 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Uma listagem média em Williamsport rende $31K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $91K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $17K.
Os preços medianos das casas em Williamsport por tamanho são $147K quartos 1, $193K quartos 2, $246K quartos 3 e $306K quarto 4+.
O rendimento bruto médio é de 14%, atingindo 39% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com o imóvel.
A ocupação média em Williamsport é de 27%, produzindo RevPAR de $63 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Elas geram uma média de $53K/ano em receita frente a um preço de compra mediano de $306K.
As regras variam em Williamsport. Williamsport: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. State College: Moderada. Licença de aluguel necessária, inspeções de segurança obrigatórias, regra de 3 pessoas não relacionadas aplicada. O bairro monitora ativamente a conformidade, especialmente perto do campus da Penn State. Lewisburg: Leniente. Sem ordenamento dedicado para STR. Zoneamento padrão se aplica, requisitos específicos mínimos. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente dentro das regras gerais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Williamsport parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 10%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Estacionamento (96%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+57%), Estacionamento (+31%), Banheira de Hidromassagem (+27%).
A diária média em Williamsport é de $288, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em novembro e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Williamsport reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos até 42 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 78% superior à ocupação de dias de semana.