Wichita, KS
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$27.2k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$152
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$52
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wichita em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +25% US$ 6.802/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($146)
3 quartos ($90)
2 quartos ($72)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Wichita teve uma média de 1,521 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 85% em dois anos.
Uma listagem média em Wichita fatura $24K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $47K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços medianos de casas em Wichita por tamanho são: 1 quartos $78K, 2 quartos $146K, 3 quartos $219K e 4+ quartos $289K.
O rendimento bruto médio é de 11%, chegando a 21% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Wichita é de 37%, gerando RevPAR de $48 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, com 17%. Elas geram uma média de $49K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $289K.
As regras variam em Wichita. Wichita: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob regras gerais de zoneamento e licenciamento comercial. Aplicação mínima. Hutchinson: Leniente. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Aplicação leve ou nenhuma aplicação específica observada. Salina: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR em vigor. Sujeito apenas a requisitos gerais de zoneamento e comerciais. Atividade mínima de aplicação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Wichita parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (99%), TV (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+43%), Churrasqueira (+27%), TV (+16%).
A tarifa diária média em Wichita é de $161, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Wichita reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para listagens de 3 quartos a 32 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 45% superior à ocupação nos dias úteis.