Wichita Falls, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$26.8k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$57
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wichita Falls em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 24 (6%) | +$52,585 (+139%) | $90,328 | $37,743 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.7 noites)
2 quartos (6.9 noites)
3 quartos (6.6 noites)
Studio (5.6 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($174)
3 quartos ($89)
2 quartos ($69)
1 quarto ($48)
Studio ($41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Em junho de 2026, Wichita Falls, Lawton, Abilene possuem 669 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Wichita Falls gera $26K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $59K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $10K/ano. Essa ampla diferença de ganhos sugere uma variação significativa na atratividade dos ativos, já que o crescimento estável da oferta frente à receita em declínio implica que as unidades de nível inferior estão com dificuldade para capturar uma participação de mercado significativa.
Os preços médios das casas em Wichita Falls variam de acordo com o tamanho da propriedade: imóveis de 1 quarto custam aproximadamente $60K, casas de 2 quartos custam em média $115K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $229K e casas de 4+ quartos custam em média $355K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Wichita Falls, Lawton, Abilene.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Wichita Falls, com um rendimento bruto médio de 11% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 26%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. A diferença entre os rendimentos médios e os de pico destaca um mercado polarizado, onde ativos de primeira linha capturam retornos acima da média, apesar dos níveis de oferta geral estagnados.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Wichita Falls é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $204, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $51 por dia.
Propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Wichita Falls, com um rendimento bruto médio de 22% e receita anual de $12K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($60K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Wichita Falls.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Wichita Falls. Wichita Falls: Flexível. Não há regulamentações específicas ou licenças exigidas para STR. Opera sob as regras padrão de zoneamento e negócios. Fiscalização mínima. Lawton: Flexível. Não há portaria dedicada para STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Supervisão leve, os anfitriões operam livremente. Abilene: Flexível. Não há licenças ou registros específicos para STR. Sujeito apenas às regras gerais de zoneamento e impostos. Atividade de fiscalização mínima. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Wichita Falls apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 11%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. Embora o inventário total permaneça estável, a queda no RevPAR sugere que os anfitriões existentes estão enfrentando pressão nos preços, mesmo sem um aumento de novas listagens competitivas.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 61% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Wichita Falls incluem: Ar Condicionado (100%), Cozinha (93%), TV (85%), Máquina de Lavar (78%), Aquecimento (70%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Piscina, Acesso ao Lago, com propriedades com Banheira de Hidromassagem rendendo aproximadamente 101% a mais ($75K/ano vs $37K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Wichita Falls nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $2K, Julho: $2K, Agosto: $2K, Setembro: $1K, Outubro: $2K, Novembro: $2K, Dezembro: $1K, Janeiro: $912, Fevereiro: $956, Março: $2K, Abril: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Wichita Falls é de $204, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $129/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $165/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $208/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $488/noite. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Wichita Falls reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 19 dias, 2 quartos: 22 dias, 3 quartos: 23 dias, 4+ quartos: 31 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
No último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Wichita Falls registrou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 1%, a receita por anúncio diminuiu 11%, a ocupação caiu 7%, as tarifas médias por noite aumentaram 19% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 23%. Essas métricas apontam para uma mudança em direção a reservas impulsivas e de custo mais elevado que não conseguem compensar o declínio na ocupação geral.
Em Wichita Falls, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 48% maior do que os dias úteis.