Whitefish, MT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$57.8k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$401
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
50 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$109
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Whitefish em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +20% US$ 11.566/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($376)
3 quartos ($209)
2 quartos ($148)
1 quarto ($97)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Whitefish teve uma média de 2,137 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 18% em dois anos.
Uma listagem média em Whitefish rende $55K/ano. Listagens de alto desempenho rendem $110K, enquanto listagens de baixo desempenho rendem $27K.
Os preços médios de casas em Whitefish por tamanho são $421K de 1 quartos, $493K de 2 quartos, $597K de 3 quartos e $732K de 4+ quartos.
O rendimento bruto médio é de 10%, alcançando 20% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Whitefish é de 32%, produzindo RevPAR de $106 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Elas geram uma receita média de $91K/ano em comparação com um preço mediano de compra de $732K.
As regras variam em Whitefish. Whitefish: Moderado. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento se aplicam, imposto de hospedagem de 2%. Alguns limites de densidade de bairro. A aplicação é moderada com ação motivada por reclamações. Kalispell: Leniente. Licença comercial e cobrança de imposto de hospedagem necessárias. Sem regras ou limites de ocupação. Aplicação leve, focada principalmente na conformidade fiscal. Columbia Falls: Leniente. Licença comercial necessária, arrecadação de imposto de hospedagem. Restrições ou limites de densidade mínimos. Aplicação leve, baseada principalmente em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Whitefish não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 10%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em novembro e abril.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+102%), Ski In Out (+62%), Aquecimento (+60%).
A tarifa média diária em Whitefish é $428, com um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Whitefish reservam com uma média de 53 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 1 quartos até 64 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 19% maior do que a ocupação nos dias úteis.