White Mountains, AZ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$28.7k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$239
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
5.8%
Potencial atual
↓0.0 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de White Mountains em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +21% US$ 6.020/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (11.2 noites)
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.4 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($254)
3 quartos ($151)
2 quartos ($106)
1 quarto ($67)
Studio ($63)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em White Mountains estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de White Mountains teve uma média de 2,179 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 13% em dois anos.
Um anúncio médio em White Mountains fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $54K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.
Os preços medianos de casas em White Mountains por tamanho são: 2 quartos ($326K), 3 quartos ($454K) e 4+ quartos ($545K).
A ocupação média em White Mountains é de 27%, gerando RevPAR de $62 por noite disponível.
As regras variam em White Mountains. Show Low: Flexível. Sem regulamentações específicas ou licenças exigidas para STR. Opera sob zoneamento e licenciamento comercial geral. Fiscalização mínima. Pinetop-Lakeside: Flexível. Licença comercial exigida, deve cumprir o zoneamento. Sem regras de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização leve, principalmente baseada em reclamações. Springerville: Flexível. Sem ordenança dedicada para STR. Licença comercial geral e conformidade fiscal esperadas. Fiscalização ativa mínima de aluguéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em White Mountains parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 6%, sem mostrar desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em abril e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Internet (97%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+28%), Carregador EV (+19%), banheira de hidromassagem (+17%).
A diária média em White Mountains é de $256, um aumento de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em White Mountains reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 71% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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