Wawayanda State Park, NJ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$48.6k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$326
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.2%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$105
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Wawayanda State Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| West Milford & Highlands | $58.2K 16 anúncios | 14.9% 16 anúncios |
| Vernon & Highland Lakes | $37.2K 129 anúncios | 14.5% 129 anúncios |
| Sparta & Newton Country | $87.3K 8 anúncios | 14.4% 8 anúncios |
| Warwick Valley & Greenwood Lake | $57.9K 70 anúncios | 13.8% 70 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +11% US$ 5.346/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.7 noites)
3 quartos (4.7 noites)
Studio (4.0 noites)
2 quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($261)
3 quartos ($169)
2 quartos ($113)
1 quarto ($78)
Studio ($58)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (63%)
Gestão profissional (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Wawayanda State Park estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Wawayanda State Park teve uma média de 430 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio no Wawayanda State Park fatura $51K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $97K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços medianos de casas no Wawayanda State Park por tamanho são: 1 quartos $288K, 2 quartos $361K, 3 quartos $473K e 4+ quartos $645K.
A ocupação média no Wawayanda State Park é de 32%, produzindo RevPAR de $110 por Noite Disponível.
As regras variam em todo o Wawayanda State Park. Warwick, RI: Moderado. Registro necessário, licença anual, inspeções de segurança. Ocupação pelo proprietário não obrigatória. Execução moderada com inspeções motivadas por reclamações. Vernon, CT: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR além das regras gerais de hospedagem. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Hamburg, NY: Leniente. Deve cumprir zoneamento geral e códigos de construção. Nenhuma permissão específica de STR exigida. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Wawayanda State Park parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Aquecimento (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são TV (+91%), Churrasqueira (+83%), Máquina de Lavar (+50%).
A tarifa diária média no Wawayanda State Park é de $385, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Wawayanda State Park reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 102% maior do que a ocupação de dia de semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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