Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Waterloo?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Waterloo teve uma média de 403 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 164% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Waterloo?

Um anúncio médio em Waterloo fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $53K, enquanto os de baixo desempenho ganham $13K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Waterloo?

Os preços médios de casas em Waterloo por tamanho são: 1 quarto(s) $76K, 2 quarto(s) $154K, 3 quarto(s) $216K e 4+ quarto(s) $260K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Waterloo?

A ocupação média em Waterloo é 34%, gerando RevPAR de $60 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Waterloo?

As regras variam em Waterloo. Waterloo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licenciamento. Opera sob regras gerais de zoneamento e negócios. Execução mínima. Cedar Falls: Leniente. Sem ordenança dedicada de STR. Deve cumprir o zoneamento básico e obter licença comercial. Execução leve, poucos STRs ativos. Cedar Rapids: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento e inspeções de segurança. Alguma fiscalização de violações de zoneamento, mas sem monitoramento agressivo. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Waterloo está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Waterloo não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Waterloo?

RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Waterloo?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+60%), Churrasqueira (+36%), Aquecimento (+27%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Waterloo?

A diária média em Waterloo é de $208, com alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Waterloo?

Os hóspedes em Waterloo reservam com uma média de 34 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Waterloo?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 82% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Waterloo, IA

Waterloo

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$32.5k

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

38%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$200

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

11.0%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↓4 dias

dos últimos 12M

Revpar

$68

Méd 12M

↑18%

dos últimos 12M

Waterloo Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Waterloo, IA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Northern Iowa Countryside	$33.9K 15 anúncios	20.0% 15 anúncios
Waterloo and Surrounding Countryside	$25.8K 40 anúncios	15.4% 40 anúncios
Downtown and North Cedar Falls	$34.9K 13 anúncios	14.6% 13 anúncios
Waverly and Bremer–Butler Countryside	$31.4K 17 anúncios	13.0% 17 anúncios
South Cedar Falls and University Area	$28.8K 18 anúncios	11.3% 18 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $2•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$96

🔒 •••

🔒 $1••

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