Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Washington DC?

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Washington DC teve uma média de 8,018 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e alta de 11% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Washington DC?

Um anúncio médio em Washington DC fatura $43K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $93K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Washington DC?

Os preços medianos de casas em Washington DC por tamanho são: 1 quartos $284K, 2 quartos $408K, 3 quartos $649K e 4+ quartos $853K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Washington DC?

A ocupação média em Washington DC é 40%, gerando RevPAR de $92 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Washington DC?

As regras variam em Washington DC. Washington DC: Moderado. Licença obrigatória, apenas residência principal, máx. de 15 noites/ano para a casa inteira, a menos que seja ocupada pelo proprietário. Há fiscalização, mas inconsistente; muitos anfitriões operam sem licença. Arlington: Rigoroso. Permissão de zoneamento obrigatória, ocupação pelo proprietário obrigatória, máx. de 2 quartos, mínimo de 30 dias na maioria das zonas. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos gerando ações. Alexandria: Rigoroso. Licença comercial obrigatória, ocupação pelo proprietário obrigatória, limite de 60 dias para aluguel da casa inteira. Fiscalização ativa com verificações regulares de conformidade e multas. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Washington DC está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Washington DC não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 5% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Washington DC?

A demanda por RevPAR é mais alta em maio e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Washington DC?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Ar-condicionado (98%), TV (98%). As associações de receita mais positivas são Ar-condicionado (+52%), Máquina de Lavar (+31%), Carregador de VE (+27%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Washington DC?

A tarifa diária média em Washington DC é de $267, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanto tempo de antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Washington DC?

Os hóspedes em Washington DC reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 2 quartos até 39 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Washington DC?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 23% superior à dos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Washington Dc, DC

Washington Dc

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$47.5k

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

48%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$238

Méd 12M

↑12%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.9%

Potencial atual

↑0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

35 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$100

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Washington Dc Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Washington DC, DC

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Downtown & Foggy Bottom	$85.2K 81 anúncios	15.0% 81 anúncios
Hillcrest Heights, Coral Hills & Suitland	$32.5K 21 anúncios	13.1% 21 anúncios
National Harbor	$46.4K 98 anúncios	13.0% 98 anúncios
Clinton, Friendly & Westphalia	$50.3K 16 anúncios	12.4% 16 anúncios
Dupont Circle	$54.0K 139 anúncios	11.5% 139 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$164

🔒 •••

🔒 $2••

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