Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Visalia?

Accepted Answer

Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Visalia teve uma média de 1,164 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Visalia?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Visalia fatura $59K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $128K, enquanto os de baixo desempenho faturam $23K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Visalia?

Accepted Answer

Os preços médios das casas em Visalia por tamanho são: 2 quartos $257K, 3 quartos $336K e 4+ quartos $395K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Visalia?

Accepted Answer

A ocupação média em Visalia é de 40%, gerando RevPAR de $123 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de temporada são legais em Visalia?

Accepted Answer

As regras variam em Visalia. Visalia: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças necessárias. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima.
Fresno: Moderada. Certificado de imposto comercial e licença de uso condicional exigidos em zonas residenciais. Ocupação pelo proprietário não obrigatória. Alguma fiscalização de operadores não licenciados.
Parque Nacional de Sequoia: Rigoroso. Nenhum STR permitido dentro dos limites do parque. O Serviço Nacional de Parques fiscaliza ativamente. Comunidades de portal próximas (Three Rivers) têm regulamentações mínimas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Visalia está dessaturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Visalia parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sem mostrar desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Visalia?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Visalia?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+52%), Carregador de VE (+47%), Churrasqueira (+45%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Visalia?

Accepted Answer

A diária média em Visalia é de $336, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Visalia?

Accepted Answer

Os hóspedes em Visalia reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Visalia?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior que a de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Lone Pine and Owens Valley	$59.5K 20 anúncios	16.5% 20 anúncios
2.Tulare	$37.8K 34 anúncios	11.4% 34 anúncios
3.Three Rivers and Foothill Country	$56.9K 278 anúncios	10.7% 278 anúncios
4.Exeter and Nearby Valley Towns	$28.9K 25 anúncios	10.0% 25 anúncios
5.Hanford and Lemoore	$34.8K 45 anúncios	9.9% 45 anúncios
6.Visalia and Surrounding Valley Towns	$37.9K 158 anúncios	9.9% 158 anúncios