Visalia, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$62.6k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$298
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$125
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Visalia em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +22% US$ 13.764/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.3 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($220)
3 quartos ($152)
2 quartos ($118)
1 quarto ($83)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Visalia teve uma média de 1,159 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Uma listagem média em Visalia fatura $60K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $127K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $25K.
Os preços médios das casas em Visalia por tamanho são: 2 quartos $259K, 3 quartos $340K e 4+ quartos $397K.
O rendimento bruto médio é de 17%, alcançando 36% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Visalia é de 39%, gerando RevPAR de $118 por noite disponível.
Listagens com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 25%. Elas faturam uma média de $99K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $397K.
As regras variam em Visalia. Visalia: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Fresno: Moderada. Certificado de imposto comercial necessário, conformidade de zoneamento necessária. Alguns bairros restringem STRs. Fiscalização baseada em reclamações, moderadamente ativa. Parque Nacional de Sequoia: Rigoroso. Nenhum STR é permitido dentro dos limites do parque. O Serviço de Parques Nacionais fiscaliza ativamente. Comunidades de acesso (Three Rivers) têm regras locais variadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Visalia não mostra sinais claros de excesso de saturação. A oferta cresceu 2% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+56%), Churrasqueira (+48%), Carregador para Veículo Elétrico (+44%).
A diária média em Visalia é de $334, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Visalia reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 36 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 50% maior do que nos dias úteis.