Visalia, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$63k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$304
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.6%
Potencial atual
↓0.2 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$134
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Visalia em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Lone Pine and Owens Valley | $61.9K 20 anúncios | 16.8% 20 anúncios |
| Tulare | $36.9K 33 anúncios | 11.0% 33 anúncios |
| Three Rivers and Foothill Country | $55.5K 262 anúncios | 10.6% 262 anúncios |
| Visalia and Surrounding Valley Towns | $38.2K 149 anúncios | 9.9% 149 anúncios |
| Exeter and Nearby Valley Towns | $28.3K 24 anúncios | 9.8% 24 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +18% US$ 11.340/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Studio (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($215)
3 quartos ($153)
2 quartos ($123)
1 quarto ($84)
Studio ($78)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (59%)
Anfitriões independentes (41%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Visalia estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Visalia teve uma média de 1,164 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.
Um anúncio médio em Visalia fatura $59K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $128K, enquanto os de baixo desempenho faturam $23K.
Os preços médios das casas em Visalia por tamanho são: 2 quartos $257K, 3 quartos $336K e 4+ quartos $395K.
A ocupação média em Visalia é de 40%, gerando RevPAR de $123 por noite disponível.
As regras variam em Visalia. Visalia: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças necessárias. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Fiscalização mínima. Fresno: Moderada. Certificado de imposto comercial e licença de uso condicional exigidos em zonas residenciais. Ocupação pelo proprietário não obrigatória. Alguma fiscalização de operadores não licenciados. Parque Nacional de Sequoia: Rigoroso. Nenhum STR permitido dentro dos limites do parque. O Serviço Nacional de Parques fiscaliza ativamente. Comunidades de portal próximas (Three Rivers) têm regulamentações mínimas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Visalia parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sem mostrar desequilíbrio evidente entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+52%), Carregador de VE (+47%), Churrasqueira (+45%).
A diária média em Visalia é de $336, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Visalia reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 51% maior que a de dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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