Vinita, OK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.9k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$245
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$66
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vinita em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 7.571/ano |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.4 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($239)
3 quartos ($133)
2 quartos ($99)
1 quarto ($64)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Vinita estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Vinita teve uma média de 1,058 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Vinita fatura $29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $57K, enquanto os de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos de casas em Vinita por tamanho são: 1 quartos ($85K), 2 quartos ($146K), 3 quartos ($251K) e 4+ quartos ($346K).
O rendimento bruto médio é de 13%, chegando a 25% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Vinita é de 24%, gerando RevPAR de $59 por noite disponível.
Anúncios com 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles faturam uma média de $16K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $85K.
As regras variam em Vinita. Não tenho dados atuais confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curto prazo e a realidade da fiscalização para Vinita, Grove e Miami, Oklahoma. Essas cidades menores de Oklahoma podem ter regulamentações de STR mínimas ou inexistentes, além dos requisitos gerais de licenciamento comercial. Para informações precisas, recomendo: - Contatar diretamente o departamento de planejamento/zoneamento de cada cidade - Verificar os códigos municipais das cidades online - Consultar grupos locais de anfitriões de STR sobre a realidade da fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vinita parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), TV (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Acesso ao Lago (+45%), TV (+44%), Máquina de Lavar (+37%).
A diária média em Vinita é de $274, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Vinita reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 81% superior à ocupação nos dias úteis.