Vernal, UT
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Visão geral
Receita Anual
$27.4k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$52
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vernal em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 12 (5%) | +$25,121 (+82%) | $55,725 | $30,603 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (4.3 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($128)
3 quartos ($110)
2 quartos ($54)
1 quarto ($44)
Studio ($29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Em maio de 2026, Vernal, Dinosaur possuem 346 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 0% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Vernal gera $24K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $47K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $10K/ano. A variação substancial entre os que mais e os que menos ganham sugere que o potencial de receita é altamente dependente do desempenho específico de cada ativo, em vez de tendências gerais de mercado, apesar de uma contração significativa da receita ano após ano.
Os preços médios das casas em Vernal variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos custam em média $234K, propriedades de 3 quartos custam cerca de $320K e casas de 4+ quartos custam em média $382K. Estes preços refletem os valores médios das casas em toda a área de Vernal, Dinosaur.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Vernal, com um rendimento bruto médio de 7% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 15%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Esse delta indica que, embora os retornos médios permaneçam modestos em meio a uma queda na receita, os ativos de primeira linha mantêm um poder de precificação distinto dentro do cenário atual de oferta.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Vernal é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $197, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $44 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Vernal, com um rendimento bruto médio de 10% e receita anual de $39K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($382K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Vernal.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Vernal. Vernal: Flexível. Não há regulamentações específicas ou requisitos de licença para aluguel de curto prazo. Opera sob regras gerais de licenciamento comercial e zoneamento. Fiscalização mínima. Dinosaur: Flexível. Não há portarias dedicadas a aluguel de curto prazo. Licença comercial padrão pode ser aplicável. Fiscalização muito limitada no ambiente de cidade pequena. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Vernal apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 0% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 34%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A estabilidade na oferta, apesar da queda na receita, sugere que os anfitriões estão atualmente absorvendo ganhos menores em vez de sair do mercado, apontando para um ambiente competitivo rígido.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -27% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (dezembro-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Vernal incluem: Cozinha (93%), Ar Condicionado (89%), TV (79%), Aquecimento (74%), Máquina de Lavar (70%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Máquina de Lavar, Churrasqueira, com propriedades com Banheira de Hidromassagem ganhando aproximadamente 78% a mais ($54K/ano vs $30K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Vernal nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $2K, Julho: $2K, Agosto: $2K, Setembro: $1K, Outubro: $2K, Novembro: $1K, Dezembro: $922, Janeiro: $761, Fevereiro: $599, Março: $1K, Abril: $2K. Estes valores baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Vernal é de $197, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $129/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $129/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $209/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $354/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Vernal reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 25% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 26 dias, 3 quartos: 31 dias, 4+ quartos: 33 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Vernal registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 0%, a receita por anúncio diminuiu 34%, a ocupação caiu 22%, as tarifas médias por noite aumentaram 14% e o lead time diminuiu 25%. Essa combinação de tarifas mais altas e menor ocupação sugere um mercado que enfrenta sensibilidade a preços, onde janelas de reserva mais curtas refletem uma maior cautela do consumidor.
Em Vernal, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 33% maior do que os dias úteis.