Vail, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$109.6k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$820
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$240
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vail em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Academia | +14% US$ 15.338/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +1•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
2 quartos (5.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($374)
3 quartos ($254)
2 quartos ($187)
1 quarto ($115)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Vail teve uma média de 5,848 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Uma listagem média em Vail fatura $76K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $200K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $43K.
Os preços medianos de casas em Vail por tamanho são: 1 quartos $537K, 2 quartos $592K, 3 quartos $639K e 4+ quartos $643K.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 17% para listagens de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Vail é de 26%, gerando RevPAR de $174 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Elas geram uma média de $120K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $643K.
As regras variam em Vail. Vail: Rigoroso. Sem aluguéis de curta duração em zonas residenciais desde 2019. Permitidos apenas em zonas comerciais/de hospedagem específicas. Fiscalização ativa com multas pesadas. Breckenridge: Rigoroso. Licença obrigatória, limites para novas autorizações, mínimo de 30 dias na maioria das zonas residenciais. Fiscalização ativa, lista de espera para licenças. Beaver Creek: Rigoroso. A associação de moradores (HOA) controla a maioria dos aluguéis, pactos restritivos aplicados. Zonas de STR limitadas, supervisão ativa de empresas de gestão. Aspen: Rigoroso. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário, limites de densidade por zona, limite de 180 dias. Fiscalização agressiva com penalidades significativas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vail parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em março e fevereiro; é mais baixa em maio e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (95%), TV (94%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+59%), Academia (+53%), Banheira de Hidromassagem (+49%).
A tarifa diária média em Vail é $700, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Vail reservam com uma média de 47 dias de antecedência, um aumento de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 27% maior do que a ocupação durante a semana.