Tulsa, OK
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$35.9k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$202
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$72
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tulsa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +21% US$ 7.548/ano |
| Piscina | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.2 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($176)
3 quartos ($119)
2 quartos ($84)
1 quarto ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tulsa teve uma média de 2,573 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 61% em dois anos.
Um anúncio médio em Tulsa fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $65K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços medianos de casas em Tulsa por tamanho são: 1 quartos $80K, 2 quartos $154K, 3 quartos $232K e 4+ quartos $344K.
O rendimento bruto médio é de 16%, chegando a 30% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com a propriedade.
A ocupação média em Tulsa é de 35%, produzindo RevPAR de $70 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 19%. Eles geram uma média de $16K/ano em receita em relação a um preço de compra mediano de $80K.
As regras variam em Tulsa. Tulsa: Leniente. Nenhuma regulamentação específica para STR ou licenças obrigatórias. Opera sob licenças comerciais gerais e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Broken Arrow: Leniente. Sem ordenanças específicas para STR. Espera-se conformidade com a licença comercial padrão e zoneamento. Aplicação leve, os anfitriões operam livremente. Muskogee: Leniente. Sem regulamentações dedicadas a STR ou requisitos de registro. Regras gerais de negócios se aplicam. Atividade mínima de supervisão ou fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tulsa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (98%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+67%), Banheira de Hidromassagem (+65%), Máquina de Lavar (+34%).
A diária média em Tulsa é $225, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tulsa reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 58% maior do que a ocupação nos dias úteis.