Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Tucson?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tucson teve uma média de 5,828 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 31% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Tucson?

Um anúncio médio em Tucson fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $62K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Tucson?

Os preços medianos de casas em Tucson por tamanho são: 1 quarto(s) $165K, 2 quarto(s) $263K, 3 quarto(s) $325K e 4+ quarto(s) $368K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tucson?

A ocupação média em Tucson é de 35%, produzindo RevPAR de $55 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Tucson?

As regras variam em Tucson. Tucson: Moderada. Licença comercial e registro de imposto TPT necessários, conformidade de zoneamento necessária. Execução moderada com ação baseada em reclamações. Phoenix: Leniente. Licença comercial e registro TPT necessários, sem regras de ocupação pelo proprietário. Execução leve, principalmente baseada em reclamações. Sedona: Rigorosa. Permissão necessária, mandato de ocupação pelo proprietário, limites de aluguel em zonas residenciais. Execução ativa com violações investigadas. Scottsdale: Moderada. Licença comercial e permissão de imposto sobre vendas necessárias, licenças de uso condicional em algumas zonas. Execução moderada baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Tucson está dessaturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Tucson parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tucson?

RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em agosto e junho.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tucson?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Aquecimento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+45%), Banheira de Hidromassagem (+37%), Máquina de Lavar (+36%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tucson?

A tarifa diária média em Tucson é $216, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tucson?

Os hóspedes em Tucson reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tucson?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 26% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Tucson, AZ

Tucson

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28k

Méd 12M

↑0%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓6%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$189

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.7%

Potencial atual

↑0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

34 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$59

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Veja como Tucson se classifica entre os mercados Airbnb de Arizona por rendimento bruto

Tucson Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Tucson, AZ

Compare 15 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Tucson, AZ. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Sierra Vista & Huachuca Country	$30.9K 110 anúncios	11.6% 110 anúncios
2.Tucson Eastside	$28.5K 404 anúncios	11.0% 404 anúncios
3.Tucson Westside	$34.7K 151 anúncios	10.8% 151 anúncios
4.Downtown & University	$25.8K 349 anúncios	10.6% 349 anúncios
5.Casas Adobes	$30.9K 204 anúncios	10.3% 204 anúncios
6.Vail & Rincon Valley	$34.6K 66 anúncios	9.8% 66 anúncios
7.Bisbee Country	$23.1K 49 anúncios	9.7% 49 anúncios
8.Central Tucson	$22.8K 262 anúncios	9.5% 262 anúncios
9.Green Valley & Sahuarita	$24.0K 68 anúncios	9.4% 68 anúncios
10.Tucson Southside	$26.2K 51 anúncios	9.3% 51 anúncios
11.Tanque Verde	$54.9K 60 anúncios	8.8% 60 anúncios
12.Marana & Northwest Pima	$37.6K 76 anúncios	8.4% 76 anúncios
13.Catalina Foothills	$31.8K 380 anúncios	8.1% 380 anúncios
14.Oro Valley Country	$36.4K 148 anúncios	7.8% 148 anúncios
15.Nogales & Tubac Country	$27.4K 57 anúncios	7.6% 57 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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$75K-$100K

<$75K