Trout Lake, WA
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Visão geral
Receita Anual
$42.4k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
$84
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trout Lake em maio de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 57 (22%) | +$24,353 (+51%) | $72,316 | $47,963 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
1 quarto (3.9 noites)
3 quartos (3.9 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($246)
3 quartos ($186)
2 quartos ($104)
Studio ($69)
1 quarto ($59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Em maio de 2026, Trout Lake tem 437 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 35% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Trout Lake gera $37K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $73K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $16K/ano. Essa ampla variação de receita sugere que os ganhos do mercado são altamente polarizados, com ativos de primeira linha capturando significativamente mais valor, apesar de uma contração na oferta total.
Os preços médios das casas em Trout Lake variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $488K, casas de 2 quartos custam em média $444K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $567K e casas com 4+ quartos custam em média $742K. Estes preços refletem os valores medianos das casas em toda a área de Trout Lake.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Trout Lake, com um rendimento bruto médio de 7% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 14%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curto prazo. A duplicação dos rendimentos no topo do mercado destaca uma concentração de retornos entre um grupo menor de anúncios competitivos.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Trout Lake é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $284, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $68 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Trout Lake, com um rendimento bruto médio de 9% e receita anual de $66K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($742K), os custos operacionais e a procura de aluguer de forma mais eficaz no mercado de Trout Lake.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Trout Lake. Preciso de informações mais específicas para fornecer regulamentações de aluguel de curto prazo precisas para Trout Lake. Existem vários locais chamados "Trout Lake" na América do Norte (Washington State, Michigan, Ontario, etc.). Você poderia esclarecer a qual Trout Lake você está se referindo? Inclua o estado/província e o país, se possível, para que eu possa fornecer as informações regulatórias corretas e a realidade de fiscalização para essa jurisdição específica. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em Trout Lake apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 35% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 31%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, sugerindo que a redução recente nos anúncios ativos está acompanhando de forma eficaz a desaceleração da receita geral do mercado.
Lançamento por volta de maio, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em agosto). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -3% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses de baixa (novembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Trout Lake incluem: Cozinha (93%), Ar Condicionado (89%), TV (77%), Aquecimento (68%), Máquina de Lavar (67%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Banheira de Hidromassagem, TV, com propriedades com Máquina de Lavar rendendo aproximadamente 66% mais ($61K/ano vs $37K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Trout Lake nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $3K, Julho: $3K, Agosto: $3K, Setembro: $2K, Outubro: $2K, Novembro: $1K, Dezembro: $2K, Janeiro: $1K, Fevereiro: $1K, Março: $2K, Abril: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Trout Lake é de $284, um aumento de 10% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $204/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $248/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $341/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $563/noite. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Trout Lake reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 35 dias, 2-bedroom: 32 dias, 3-bedroom: 42 dias, 4+ bedroom: 44 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, a oferta caiu 35%, a receita por anúncio diminuiu 31%, a ocupação caiu 16%, as tarifas médias por noite aumentaram 10% e o lead time diminuiu 23%. Estas métricas implicam uma mudança para janelas de reserva mais curtas e uma maior sensibilidade ao preço, à medida que o mercado se ajusta a uma procura global mais baixa, apesar das expectativas crescentes de tarifas por noite.
Em Trout Lake, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 69% maior do que os dias úteis.