Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Trenton?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Trenton teve uma média de 435 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e alta de 15% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Trenton?

Um anúncio médio em Trenton fatura $39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $83K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Trenton?

Os preços medianos de casas em Trenton por tamanho são: 1 quartos ($232K), 2 quartos ($367K), 3 quartos ($481K) e 4+ quartos ($681K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Trenton?

A ocupação média em Trenton é de 34%, gerando RevPAR de $80 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Trenton?

As regras variam em Trenton. Trenton: Moderado. Registro obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização existe, mas é inconsistente — alguns anfitriões não licenciados operam. Princeton: Rígido. Residência do proprietário exigida, máximo de 60 dias de aluguel por ano, licença especial necessária. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos motivando ações. New Hope: Flexível. Licença comercial básica e registro fiscal necessários. Fiscalização mínima — anfitriões geralmente operam livremente apesar de algumas regras de zoneamento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Trenton está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Trenton não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Trenton?

A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Trenton?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+84%), Piscina (+70%), Churrasqueira (+63%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Trenton?

A diária média em Trenton é de $289, um aumento de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Trenton?

Os hóspedes em Trenton reservam com uma média de 35 dias de antecedência, alta de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 43 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Trenton?

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 67% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Trenton, NJ

Trenton

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$44.1k

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$268

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

9.6%

Potencial atual

↓0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

35 dias

Méd 12M

↓1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$89

Méd 12M

↑7%

dos últimos 12M

Trenton Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Trenton, NJ

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Doylestown & Central Bucks	$65.9K 36 anúncios	11.6% 36 anúncios
Lambertville & New Hope	$58.3K 59 anúncios	10.4% 59 anúncios
Lower Bucks County	$44.0K 15 anúncios	10.4% 15 anúncios
Burlington County	$30.9K 14 anúncios	10.3% 14 anúncios
Trenton & Mercer County	$35.8K 34 anúncios	10.1% 34 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$153

🔒 •••

🔒 $2••

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