Trenton, NJ
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$44k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$261
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$83
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Trenton em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +14% US$ 6.160/ano |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($245)
3 quartos ($152)
2 quartos ($123)
1 quarto ($68)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Trenton registrou uma média de 432 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior e um aumento de 14% em dois anos.
Um anúncio médio em Trenton fatura $40K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $83K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios das casas em Trenton por tamanho são: 1 quartos $229K, 2 quartos $368K, 3 quartos $484K e 4+ quartos $688K.
O rendimento bruto médio é de 7%, alcançando 15% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Trenton é de 34%, produzindo RevPAR de $77 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $45K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $368K.
As regras variam em Trenton. Trenton: Moderado. Registro necessário, conformidade com zoneamento necessária. Execução ativa limitada, existem algumas operações não licenciadas. Princeton: Rigoroso. Residência obrigatória do proprietário, limite anual de 90 dias, registro obrigatório. Execução ativa com denúncias investigadas. New Hope: Leniente. Conformidade básica com o zoneamento, sem portaria específica para STR. Execução mínima, anfitriões operam com licenças comerciais padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Trenton não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 15% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (98%), Aquecimento (97%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+81%), Churrasqueira (+65%), Piscina (+64%).
A diária média em Trenton é de $285, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Trenton reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 64% maior do que a ocupação durante os dias úteis.