Traverse City, MI
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$48.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$323
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
12.4%
Potencial atual
↓0.3 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$101
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Traverse City em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Osceola Country | $46.1K 27 anúncios | 21.8% 27 anúncios |
| Harrison and Clare Country | $31.9K 39 anúncios | 19.8% 39 anúncios |
| Inland Mason Country | $49.8K 14 anúncios | 19.0% 14 anúncios |
| St. Helen and Eastern Roscommon | $27.7K 16 anúncios | 18.2% 16 anúncios |
| Kalkaska and Northern Lake Country | $40.6K 39 anúncios | 16.9% 39 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +23% US$ 11.100/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.2 noites)
2 quartos (5.1 noites)
Studio (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($263)
3 quartos ($167)
2 quartos ($122)
1 quarto ($84)
Studio ($71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Traverse City estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Traverse City teve uma média de 6,142 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 41% em dois anos.
Um anúncio médio em Traverse City fatura $39K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $91K, enquanto os de baixo desempenho faturam $19K.
Os preços médios de casas em Traverse City por tamanho são: 1 quarto(s) $296K, 2 quarto(s) $208K, 3 quarto(s) $304K, e 4+ quarto(s) $461K.
A ocupação média em Traverse City é de 28%, gerando RevPAR de $82 por noite disponível.
As regras variam em Traverse City. Traverse City: Moderado. Registro obrigatório, inspeções de segurança, conformidade de zoneamento. Fiscalização ativa em zonas residenciais com reclamações motivando ações. Petoskey: Moderado. Licença comercial e registro obrigatórios, limites de ocupação fiscalizados. A cidade monitora ativamente a conformidade e emite infrações. Charlevoix: Leniente. Licença comercial obrigatória, mas com supervisão mínima. Fiscalização leve, motivada principalmente por reclamações. Sleeping Bear Dunes: Rigoroso. O Serviço Nacional de Parques restringe fortemente aluguéis de curta duração dentro dos limites do parque. Regulamentos municipais variam, mas a fiscalização é ativa onde proibido. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Traverse City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em julho e agosto; e mais baixa em março e abril.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (97%), TV (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), Internet (+49%), Banheira de Hidromassagem (+37%).
A diária média em Traverse City é de $330, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Traverse City reservam com uma média de 41 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 63% maior do que durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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