Question 1

Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Tracy City?

Accepted Answer

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Tracy City teve uma média de 1,067 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Tracy City?

Accepted Answer

Uma listagem média em Tracy City rende $35K por ano. As listagens de alto desempenho rendem $76K, enquanto as de baixo desempenho rendem $14K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Tracy City?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Tracy City por tamanho são: 2 quartos $191K, 3 quartos $294K e 4+ quartos $485K.

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tracy City?

Accepted Answer

A ocupação média em Tracy City é de 29%, produzindo RevPAR de $77 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Tracy City?

Accepted Answer

As regras variam em Tracy City. Chattanooga: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento, inspeções de segurança. Alguns bairros restringem aluguéis de curta temporada. Há fiscalização, mas inconsistente; muitos operam sem autorizações. Monteagle: Leniente. Sem regulamentações específicas para aluguéis de curta temporada. Licença comercial geral pode se aplicar. Supervisão mínima; anfitriões operam livremente com pouca fiscalização. Manchester: Leniente. Sem ordenança dedicada para aluguéis de curta temporada. Licença comercial padrão recomendada. Fiscalização muito limitada; o mercado opera amplamente sem regulamentação com mínima intervenção da cidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Tracy City está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Tracy City parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 10%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tracy City?

Accepted Answer

A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tracy City?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (99%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+57%), Piscina (+48%), Carregador para Veículos Elétricos (+47%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tracy City?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Tracy City é de $277, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Question 10

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tracy City?

Accepted Answer

Os hóspedes em Tracy City reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para listagens de 1 quartos a 48 dias para listagens de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tracy City?

Accepted Answer

A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 101% maior do que a ocupação nos dias de semana.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Tracy City & Grundy Plateau	$41.6K 21 anúncios	15.6% 21 anúncios
2.Tullahoma & Surrounding Lake Countryside	$29.5K 36 anúncios	9.9% 36 anúncios
3.Winchester & Southern Franklin Countryside	$44.9K 90 anúncios	9.0% 90 anúncios