Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Topeka?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Topeka teve uma média de 812 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 165% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Topeka?

Um anúncio médio em Topeka fatura $25K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $50K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Topeka?

Os preços médios de casas em Topeka por tamanho são 1 quartos $61K, 2 quartos $155K, 3 quartos $236K e 4+ quartos $303K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Topeka?

A ocupação média em Topeka é de 33%, gerando RevPAR de $54 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Topeka?

As regras variam em Topeka. Topeka: Flexível. Sem regulamentações específicas ou exigências de licença para aluguel de curta temporada. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Lawrence: Moderada. Exige licença de uso especial, ocupação obrigatória pelo proprietário, requisitos de espaçamento entre aluguéis. Fiscalização moderada com ações baseadas em reclamações. Manhattan: Flexível. Sem ordenamento dedicado para STR. Sujeito a licenciamento comercial geral e zoneamento. Fiscalização leve, anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Topeka está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Topeka parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Topeka?

RevPAR é mais alta em setembro e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Topeka?

As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+71%), Acesso ao Lago (+44%), TV (+24%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Topeka?

A diária média em Topeka é de $192, um aumento de 16% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Topeka?

Os hóspedes em Topeka reservam com uma média de 30 dias de antecedência, queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para quartos de 4+.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Topeka?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 57% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Topeka, KS

Topeka

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$28.5k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

40%

Méd 12M

↓1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$176

Méd 12M

↑13%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.2%

Potencial atual

↓0.8 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

29 dias

Méd 12M

↓2 dias

dos últimos 12M

Revpar

$60

Méd 12M

↑6%

dos últimos 12M

Topeka Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Topeka, KS

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Junction City & Geary County	$38.5K 16 anúncios	19.0% 16 anúncios
West Topeka	$26.0K 45 anúncios	17.0% 45 anúncios
Central & East Topeka	$19.4K 25 anúncios	15.9% 25 anúncios
Central & East Manhattan	$27.6K 106 anúncios	13.4% 106 anúncios
Topeka Countryside	$32.1K 22 anúncios	13.2% 22 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

$91

🔒 •••

🔒 $1••

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