Question 1

Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Tomah?

Accepted Answer

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tomah teve uma média de 1,967 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 45% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Tomah?

Accepted Answer

Um anúncio médio em Tomah fatura $36K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $80K, enquanto os de baixo desempenho faturam $15K.

Question 3

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Tomah?

Accepted Answer

Os preços médios de casas em Tomah por tamanho são: 1 quartos ($152K), 2 quartos ($224K), 3 quartos ($287K) e 4+ quartos ($325K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tomah?

Accepted Answer

A ocupação média em Tomah é de 28%, gerando RevPAR de $80 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Tomah?

Accepted Answer

As regras variam em Tomah. Wisconsin Dells: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas a nível municipal. Opera sob regras padrão de hospedagem e impostos. Fiscalização mínima além da cobrança de impostos.
La Crosse: Moderada. Permissão de uso condicional exigida, cadastro de proprietário, inspeções de segurança. Algumas preocupações com densidade de vizinhança, mas a fiscalização é moderada e reativa.
Tomah: Leniente. Sem ordenança específica de STR. Exige licença comercial padrão e cobrança de imposto de quarto. Fiscalização leve, focada principalmente em impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Tomah está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Tomah parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 28%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tomah?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em março e fevereiro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tomah?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Aquecimento (96%), Internet (96%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+60%), Máquina de Lavar (+56%), Internet (+54%).

Question 9

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tomah?

Accepted Answer

A tarifa diária média em Tomah é de $327, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tomah?

Accepted Answer

Os hóspedes em Tomah reservam uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tomah?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 87% maior do que a ocupação de dias úteis.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Montello, Oxford and Marquette Lakes	$39.4K 32 anúncios	15.9% 32 anúncios
2.Eastern Castle Rock, Adams and Friendship	$42.2K 25 anúncios	15.3% 25 anúncios
3.French Island	$26.9K 21 anúncios	15.1% 21 anúncios
4.Wausau City	$32.4K 45 anúncios	14.8% 45 anúncios
5.Rome Lakes and Northern Adams Country	$46.6K 21 anúncios	14.5% 21 anúncios
6.La Crosse and Southern Bluff Edges	$28.5K 70 anúncios	11.9% 70 anúncios