Toledo, OH
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$26.2k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$162
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
$49
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Toledo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +23% US$ 6.026/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($132)
3 quartos ($113)
2 quartos ($79)
1 quarto ($44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Toledo estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Toledo teve uma média de 749 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 135% em dois anos.
Um anúncio médio em Toledo fatura $26K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $46K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços medianos de casas em Toledo por tamanho são: 1 quartos $90K, 2 quartos $160K, 3 quartos $216K e 4+ quartos $266K.
O rendimento bruto médio é de 13%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme o imóvel.
A ocupação média em Toledo é de 37%, gerando RevPAR de $49 por noite disponível.
Anúncios com 1 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 17%. Eles geram uma média de $16K/ano em receita com um preço de compra mediano de $90K.
As regras variam em Toledo. Toledo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou registro obrigatório. Opera sob zoneamento geral e licenciamento comercial. Aplicação mínima da lei. Sandusky: Leniente. Licença comercial exigida, padrões básicos de segurança. Cidade favorável ao turismo com aplicação leve da lei devido à economia turística. Put-in-Bay: Leniente. Licenças de vila exigidas, conformidade com zoneamento. Destino turístico importante com abordagem flexível e aplicação mínima da lei, apesar das regulamentações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Toledo não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Internet (+44%), Máquina de Lavar (+29%), TV (+26%).
A tarifa diária média em Toledo é de $175, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Toledo reservam com uma média de 28 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos até 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 43% maior do que nos dias de semana.