Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Tofte?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Tofte teve uma média de 1,087 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Tofte?

Um anúncio médio em Tofte fatura $57K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $103K, enquanto os de baixo desempenho faturam $28K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Tofte?

Os preços médios das casas em Tofte por tamanho são: 1 quartos $233K, 2 quartos $194K, 3 quartos $216K e 4+ quartos $323K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Tofte?

A ocupação média em Tofte é de 38%, gerando RevPAR de $122 por noite disponível.

Aluguéis de curta duração são legais em Tofte?

As regras variam em Tofte. Duluth: Moderada. Licença necessária, restrições de zoneamento, residência do proprietário não obrigatória. Fiscalização baseada em reclamações, existem alguns operadores sem licença. Grand Marais: Flexível. Licença comercial e alvará de imposto sobre vendas necessários. Sem regras de ocupação ou limites de densidade. Fiscalização mínima, principalmente conformidade fiscal. Two Harbors: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Sem exigências de residência do proprietário ou limites. Fiscalização leve, apenas baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Tofte está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Tofte parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 14%, mostrando um desequilíbrio claro.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Tofte?

A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em abril e novembro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Tofte?

As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Internet (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Internet (+73%), Aquecimento (+68%), TV (+53%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Tofte?

A tarifa diária média em Tofte é de $364, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em abril.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Tofte?

Os hóspedes em Tofte reservam com uma média de 48 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quartos até 60 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Tofte?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 60% maior que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Tofte, MN

Tofte

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$63.9k

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$373

Méd 12M

↑15%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

14.4%

Potencial atual

↓0.7 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

50 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$135

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Tofte Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Tofte, MN

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Beaver Bay and Silver Bay Coast	$53.0K 14 anúncios	31.5% 14 anúncios
Babbitt and Birch Lake Country	$59.1K 6 anúncios	29.1% 6 anúncios
Biwabik, Giants Ridge and Eastern Iron Range	$52.9K 17 anúncios	24.9% 17 anúncios
Two Harbors Coast and Inland Country	$46.8K 44 anúncios	19.0% 44 anúncios
Two Harbors Town	$38.0K 51 anúncios	14.4% 51 anúncios

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Dados de 2026-09-30

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$172

🔒 •••

🔒 $2••

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