Texarkana

Em junho de 2026, Texarkana, Hot Springs, Tyler possuem 321 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 10% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Texarkana gera $22K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $40K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $8K/ano. Essa ampla disparidade sugere que os resultados de receita são fortemente polarizados, refletindo provavelmente uma divisão entre anúncios profissionalizados e ativos com baixo desempenho que lutam para capturar a demanda.

Os preços médios das casas em Texarkana variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos têm uma média de $115K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $198K e casas com 4+ quartos têm uma média de $361K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Texarkana, Hot Springs, Tyler.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Texarkana, com um rendimento bruto médio de 12% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 23%, o que é considerado excelente para investimento em aluguel de curto prazo. A diferença entre os rendimentos médios e os de pico destaca uma variação significativa na eficiência, à medida que o crescimento atual da oferta supera a estabilidade da receita.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Texarkana é de 29%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $184, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $42 por dia.

Propriedades de 2 quartos demonstram o melhor desempenho em Texarkana, com um rendimento bruto médio de 16% e receita anual de $19K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($115K), os custos operacionais e a demanda por aluguel da maneira mais eficaz no mercado de Texarkana.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Texarkana. Texarkana: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob as regras comerciais/fiscais padrão. Fiscalização mínima. Hot Springs: Moderada. É necessária licença comercial e registro de imposto de hospedagem. Não há regras de ocupação pelo proprietário. Fiscalização padrão por meio de conformidade fiscal. Tyler: Flexível. Não há portaria específica para STR. É necessária a coleta do imposto de ocupação hoteleira padrão. Fiscalização específica mínima para aluguéis de curto prazo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Texarkana apresenta atualmente condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 22%. Isso indica uma concorrência crescente que exige operações robustas. A tendência negativa de receita em meio ao aumento da oferta aponta para uma fase de saturação do mercado que exerce pressão negativa sobre o desempenho das unidades individuais.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 26% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (setembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Texarkana incluem: Ar Condicionado (99%), TV (95%), Cozinha (94%), Máquina de Lavar (87%), Aquecimento (79%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Acesso ao Lago, Máquina de Lavar, Churrasqueira, com propriedades com Acesso ao Lago rendendo aproximadamente 51% a mais ($50K/ano vs $33K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Texarkana nos últimos 12 meses: May: $1K, June: $1K, July: $2K, August: $1K, September: $1K, October: $1K, November: $1K, December: $1K, January: $836, February: $811, March: $1K, April: $1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Texarkana é de $184, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $107/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $167/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $202/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $306/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Os hóspedes em Texarkana reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1-bedroom: 20 dias, 2-bedroom: 20 dias, 3-bedroom: 20 dias, 4+ bedroom: 29 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, a oferta cresceu 10%, a receita por anúncio diminuiu 22%, a ocupação caiu 19%, as tarifas médias por noite aumentaram 18% e o lead time diminuiu 24%. Estas métricas revelam uma mudança em que os operadores estão a tentar compensar a menor ocupação com tarifas mais elevadas, embora esta estratégia coincida atualmente com uma redução da receita total por anúncio.

Em Texarkana, a sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 37% maior do que os dias úteis.