Terra Alta, WV
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$39k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$258
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
14.7%
Potencial atual
↓0.7 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
53 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$88
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Terra Alta em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Terra Alta and Alpine Lake | $29.6K 32 anúncios | 16.6% 32 anúncios |
| Oakland and Southern Garrett Country | $35.1K 12 anúncios | 10.3% 12 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (4.9 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($167)
4+ quartos ($157)
2 quartos ($67)
Studio ($35)
1 quarto ($28)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (53%)
Gestão profissional (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Terra Alta estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Terra Alta teve uma média de 269 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Terra Alta fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $100K, enquanto os de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios de casas em Terra Alta por tamanho são: 2 quartos ($203K), 3 quartos ($175K) e 4+ quartos ($379K).
A ocupação média em Terra Alta é de 31%, produzindo RevPAR de $90 por noite disponível.
As regras variam em Terra Alta. Terra Alta, Virgínia Ocidental: Flexível. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração ou exigências de licença a nível municipal. É exigida a cobrança de imposto estadual de hospedagem. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Deep Creek Lake, Maryland (Condado de Garrett): Moderado. Licença de comércio necessária, inspeções anuais, limites de ocupação fiscalizados. Conformidade com zoneamento necessária. Fiscalização ativa na alta temporada com investigações de inspeções e denúncias. A maioria dos anfitriões cumpre a liberação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Terra Alta parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 5%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em julho e agosto; é mais baixo em março e abril.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (100%), Cozinha (98%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+70%), Churrasqueira (+52%), Máquina de Lavar (+51%).
A diária média em Terra Alta é de $290, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Terra Alta reservam com uma média de 57 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 77 dias para quartos de 4+.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 113% maior do que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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