Temecula, CA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$72.3k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$432
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$148
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Temecula em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 10.838/ano |
| Churrasqueira | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($365)
3 quartos ($223)
2 quartos ($131)
1 quarto ($72)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Temecula teve uma média de 1,026 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 15% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Temecula fatura $69K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $161K, enquanto os de baixo desempenho faturam $18K.
Os preços médios das casas em Temecula por tamanho são: 1 quartos ($289K), 2 quartos ($420K), 3 quartos ($577K) e 4+ quartos ($656K residencial).
O rendimento bruto médio é de 11%, chegando a 25% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Temecula é de 30%, gerando RevPAR de $145 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 15%. Eles registram uma média de $107K por ano em receita frente a um preço de compra mediano de $656K.
As regras variam em Temecula. Temecula: Moderado. Licença comercial obrigatória, arrecadação de TOT, conformidade com zoneamento. Processo padrão de permissão. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Murrieta: Moderado. Licença comercial e registro de TOT obrigatórios. Sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização baseada principalmente em reclamações, relativamente padrão. Fallbrook: Flexível. Jurisdição do condado, registro de TOT necessário. Regulamentações específicas mínimas para STR. Fiscalização branda, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Temecula não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 15% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e junho; ela é mais baixa em setembro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Cozinha (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+78%), Piscina (+77%), Churrasqueira (+59%).
A diária média em Temecula é de $507, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Temecula reservam com uma média de 40 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 112% maior do que a ocupação nos dias úteis.