Question 1

Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Telluride?

Accepted Answer

Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Telluride teve uma média de 2,401 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.

Question 2

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Telluride?

Accepted Answer

Uma listagem média em Telluride fatura $67K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $137K, enquanto as de baixo desempenho faturam $33K.

Question 3

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Telluride?

Accepted Answer

Os preços medianos de casas em Telluride por tamanho são: 1 quartos ($513K), 2 quartos ($501K), 3 quartos ($598K) e 4+ quartos ($997K).

Question 4

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Telluride?

Accepted Answer

A ocupação média em Telluride é de 31%, gerando RevPAR de $148 por noite disponível.

Question 5

Aluguéis de curta temporada são legais em Telluride?

Accepted Answer

As regras variam em Telluride. Telluride: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 250 aluguéis aplicado, sistema de loteria para novas permissões. Fiscalização ativa com multas significativas e monitoramento de conformidade. Ouray: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem limites ou regras de ocupação. Fiscalização mínima além da cobrança de impostos. Crested Butte: Moderado. Licença obrigatória, algumas restrições de zona, conformidade com impostos. Fiscalização moderada focando em operadores não licenciados. Montrose: Leniente. Licença comercial e imposto de hospedagem obrigatórios. Sem limites de densidade. Fiscalização leve, focada em impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

Question 6

O mercado de Airbnb e VRBO em Telluride está saturado?

Accepted Answer

O mercado de Airbnb e VRBO em Telluride parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, sem desequilíbrio claro.

Question 7

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Telluride?

Accepted Answer

RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em abril e novembro.

Question 8

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Telluride?

Accepted Answer

As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+85%), Academia (+74%), TV (+72%).

Question 9

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Telluride?

Accepted Answer

A diária média em Telluride é de $571, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em abril.

Question 10

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Telluride?

Accepted Answer

Os hóspedes em Telluride reservam com uma média de 49 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.

Question 11

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Telluride?

Accepted Answer

A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior.

Question 12

Como é calculado o rendimento bruto?

Accepted Answer

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Silverton Country	$54.2K 20 anúncios	9.5% 20 anúncios
2.Ouray & Ridgway	$55.4K 196 anúncios	8.0% 196 anúncios
3.Montrose & Olathe	$30.5K 169 anúncios	7.3% 169 anúncios
4.Telluride	$75.1K 461 anúncios	5.4% 461 anúncios
5.Mountain Village	$116K 263 anúncios	5.2% 263 anúncios