Telluride, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$83.2k
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$605
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
49 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$171
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Telluride em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +23% US$ 19.138/ano |
| Aquecimento | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($348)
3 quartos ($225)
2 quartos ($184)
1 quarto ($111)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Telluride teve uma média de 2,389 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 23% em dois anos.
Um anúncio médio em Telluride fatura $69K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $140K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $35K.
Os preços medianos de casas em Telluride por tamanho são: 1 quartos ($499K), 2 quartos ($509K), 3 quartos ($603K) e 4+ quartos ($1.0M).
O rendimento bruto médio é de 11%, alcançando 22% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Telluride é de 31%, produzindo RevPAR de $143 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 11%. Eles geram uma média de $61K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $509K.
As regras variam em Telluride. Telluride: Rigoroso. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário, limites para licenças de aluguel de curta temporada. Fiscalização ativa com penalidades e infrações monitoradas. Ouray: Leniente. Licença comercial necessária, regulamentações básicas. Fiscalização leve, muitos operam sem total conformidade. Crested Butte: Moderado. Licença obrigatória, limites para novas permissões, requisitos de inspeção. Fiscalização moderada com ações motivadas por reclamações. Montrose: Leniente. Licença comercial necessária, restrições mínimas. Fiscalização leve, autorregulamentação comum. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Telluride parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), TV (95%), Aquecimento (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Academia (+83%), Sauna (+82%), Hidromassagem (+60%).
A tarifa diária média em Telluride é de $569, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Telluride reservam com uma média de 48 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 23% maior do que a ocupação nos dias úteis.