Telluride, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$81.7k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$609
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
5.5%
Potencial atual
↓0.6 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
$180
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Telluride em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Blue Mesa Country | $48.9K 12 anúncios | 9.5% 12 anúncios |
| West End Country | $29.4K 7 anúncios | 8.7% 7 anúncios |
| Silverton Country | $53.3K 18 anúncios | 8.6% 18 anúncios |
| Ouray & Ridgway | $53.6K 176 anúncios | 7.8% 176 anúncios |
| Montrose & Olathe | $30.7K 158 anúncios | 7.2% 158 anúncios |
Dados de 2026-10-06
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Sauna | +19% US$ 15.515/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.0 noites)
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.6 noites)
Studio (4.3 noites)
1 quarto (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($324)
3 quartos ($225)
2 quartos ($186)
1 quarto ($112)
Studio ($76)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Telluride estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Telluride teve uma média de 2,401 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Uma listagem média em Telluride fatura $67K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $137K, enquanto as de baixo desempenho faturam $33K.
Os preços medianos de casas em Telluride por tamanho são: 1 quartos ($513K), 2 quartos ($501K), 3 quartos ($598K) e 4+ quartos ($997K).
A ocupação média em Telluride é de 31%, gerando RevPAR de $148 por noite disponível.
As regras variam em Telluride. Telluride: Rigoroso. Licença obrigatória, limite de 250 aluguéis aplicado, sistema de loteria para novas permissões. Fiscalização ativa com multas significativas e monitoramento de conformidade. Ouray: Leniente. Licença comercial e registro de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem limites ou regras de ocupação. Fiscalização mínima além da cobrança de impostos. Crested Butte: Moderado. Licença obrigatória, algumas restrições de zona, conformidade com impostos. Fiscalização moderada focando em operadores não licenciados. Montrose: Leniente. Licença comercial e imposto de hospedagem obrigatórios. Sem limites de densidade. Fiscalização leve, focada em impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Telluride parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, sem desequilíbrio claro.
RevPAR é mais alta em março e julho; é mais baixa em abril e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+85%), Academia (+74%), TV (+72%).
A diária média em Telluride é de $571, um aumento de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em abril.
Os hóspedes em Telluride reservam com uma média de 49 dias de antecedência, um aumento de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para listagens de 1 quartos a 56 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 25% maior.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)