Tacoma, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$41.2k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$212
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tacoma em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 6.180/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.1 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($219)
3 quartos ($154)
2 quartos ($122)
1 quarto ($78)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tacoma teve uma média de 2,146 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 18% em dois anos.
Um anúncio médio em Tacoma fatura $38K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $71K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $14K.
Os preços médios de casas em Tacoma por tamanho são: 1 quartos $320K, 2 quartos $422K, 3 quartos $569K, e 4+ quartos $675K.
O rendimento bruto médio é de 7%, chegando a 12% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia de acordo com o imóvel.
A ocupação média em Tacoma é de 40%, gerando RevPAR de $74 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 10%. Eles geram uma média de $67K/ano em receita em relação a um preço mediano de compra de $675K.
As regras variam em Tacoma. Tacoma: Moderada. Licença comercial obrigatória, apenas residência principal, máximo de 2 unidades. Aplicação baseada em reclamações, alguns anfitriões sem permissão operam. Seattle: Rigorosa. Licença de operador obrigatória, apenas residência principal, máximo de 2 unidades, limite de 90 dias sem anfitrião presente. Fiscalização ativa com auditorias e multas. Olympia: Flexível. Licença comercial e imposto B&O necessários, conformidade de zoneamento. Fiscalização mínima, amplamente movida a reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tacoma não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+50%), Banheira de Hidromassagem (+37%), Churrasqueira (+31%).
A diária média em Tacoma é de $231, um aumento de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Tacoma reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 39% maior do que a ocupação nos dias úteis.