Syracuse, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$32.9k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$225
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$63
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Syracuse em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +12% US$ 3.954/ano |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.1 noites)
2 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($166)
3 quartos ($110)
2 quartos ($80)
1 quarto ($57)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Syracuse teve uma média de 1,129 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 45% em dois anos.
Um anúncio médio em Syracuse fatura $31K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $69K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $13K.
Os preços médios das casas em Syracuse por tamanho são: 1 quartos $140K, 2 quartos $208K, 3 quartos $252K e 4+ quartos $310K.
O rendimento bruto médio é de 12%, chegando a 27% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia por propriedade.
A ocupação média em Syracuse é de 32%, produzindo RevPAR de $60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio em 17%. Eles faturam uma média de $54K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $310K.
As regras variam em Syracuse. Syracuse: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de permissão. Regras de zoneamento se aplicam, mas com fiscalização mínima. Anfitriões operam livremente. Ithaca: Moderado. Registro obrigatório, exigência de residência pelo proprietário para casas inteiras, mínimo de 29 dias em algumas zonas. Fiscalização moderada com reclamações. Skaneateles: Rigoroso. Permissão da vila necessária, residência obrigatória pelo proprietário, limites rígidos de zoneamento, regra de espaçamento de 400 pés. Fiscalização ativa no núcleo histórico da vila. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Syracuse não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 6%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Cozinha (97%), Internet (96%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+44%), TV (+43%), banheira de hidromassagem (+41%).
A tarifa diária média em Syracuse é $251, com alta de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Syracuse reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 54% maior do que a ocupação nos dias úteis.