Syracuse, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$33.3k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$229
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
14.6%
Potencial atual
↓0.7 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$68
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Syracuse em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Syracuse Westside & South | $39.3K 17 anúncios | 25.9% 17 anúncios |
| Syracuse Lakefront & West | $31.1K 9 anúncios | 20.4% 9 anúncios |
| Western Syracuse Country | $38.7K 10 anúncios | 18.7% 10 anúncios |
| Oswego City & Shore | $29.6K 62 anúncios | 18.6% 62 anúncios |
| DeRuyter & Southern Madison Country | $36.2K 8 anúncios | 18.2% 8 anúncios |
Dados de 2026-10-01
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +19% US$ 6.318/ano |
| Internet | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.7 noites)
Studio (5.8 noites)
2 quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($162)
3 quartos ($112)
2 quartos ($81)
Studio ($69)
1 quarto ($54)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Syracuse estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Siracusa teve uma média de 1,140 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 47% em dois anos.
Um anúncio médio em Siracusa fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $70K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios de casas em Siracusa por tamanho são: 1 quartos $141K, 2 quartos $210K, 3 quartos $251K e 4+ quartos $303K.
A ocupação média em Siracusa é de 32%, produzindo RevPAR de $62 por noite disponível.
As regras variam em Siracusa. Siracusa: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Regras de zoneamento se aplicam, mas com fiscalização mínima. Muitos anfitriões operam livremente. Ithaca: Moderada. Ocupação pelo proprietário obrigatória para moradias Tipo A, registro necessário, inspeções de segurança. Fiscalização moderada com algumas verificações de conformidade. Skaneateles: Rigorosa. A vila exige licenças especiais, regras estritas de ocupação pelo proprietário e limites de densidade em zonas residenciais. Fiscalização ativa devido à pressão da comunidade e reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Siracusa não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A demanda por RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (97%), Internet (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+48%), Banheira de Hidromassagem (+45%), Aquecimento (+35%).
A diária média em Siracusa é $254, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Siracusa reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 2 quartos até 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 58% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
(0)
Filtros (0)