Stowe

Em maio de 2026, Stowe, Burlington, Montpelier possuem 3,744 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 8% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Stowe gera $49K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $116K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $23K/ano. Essa diferença significativa de receita sugere que o desempenho do mercado é altamente polarizado, com ativos de primeira linha capturando substancialmente mais valor do que a média geral em um ambiente de receita em contração.

Os preços médios das casas em Stowe variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $312K, casas de 2 quartos custam em média $351K, propriedades de 3 quartos giram em torno de $457K e casas com 4+ quartos custam em média $594K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Stowe, Burlington, Montpelier.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Stowe, com um rendimento bruto médio de 13% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 31%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Uma diferença de rendimento tão ampla indica que os retornos dos investidores dependem fortemente do desempenho específico do ativo, em vez de métricas de referência gerais do mercado.

A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Stowe é de 34%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $367, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $94 por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Stowe, com um rendimento bruto médio de 12% e receita anual de $77K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($594K), os custos operacionais e a procura de aluguer da forma mais eficaz no mercado de Stowe.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Stowe. Stowe: Rigoroso. Registro obrigatório, mandato de ocupação pelo proprietário, limite de 120 dias de aluguel para imóveis não ocupados pelo proprietário. Fiscalização ativa com multas e violações monitoradas. Burlington: Rigoroso. Licença anual obrigatória, ocupação pelo proprietário obrigatória, limites de densidade por zona, limite de 2 pessoas por quarto. Fiscalização ativa com inspeções e penalidades. Montpelier: Moderado. Registro obrigatório, conformidade com zoneamento necessária, algumas restrições de bairro. Fiscalização moderada, equipe reduzida limita a supervisão. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Stowe apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 8% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 18%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, sugerindo que a recente contração na receita está sendo acompanhada por uma redução correspondente no inventário disponível, evitando uma maior saturação.

Lançamento por volta de novembro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em fevereiro). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 46% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (novembro-maio), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios em Stowe incluem: Cozinha (94%), TV (79%), Ar-condicionado (76%), Aquecimento (69%), Máquina de lavar (67%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de hidromassagem, Máquina de lavar, Sauna, com propriedades com Banheira de hidromassagem ganhando aproximadamente 56% a mais ($88K/ano vs $56K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Stowe nos últimos 12 meses: Maio: $1K, Junho: $2K, Julho: $3K, Agosto: $3K, Setembro: $2K, Outubro: $3K, Novembro: $2K, Dezembro: $4K, Janeiro: $4K, Fevereiro: $5K, Março: $4K, Abril: $1K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média diária geral em Stowe é de $367, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $218/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $307/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $427/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $697/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em maio.

Os hóspedes em Stowe reservam com uma média de 38 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 33 dias, 2 quartos: 36 dias, 3 quartos: 41 dias, 4+ quartos: 48 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.

Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Stowe observou: a oferta caiu 8%, a receita por anúncio diminuiu 18%, a ocupação caiu 15%, as tarifas diárias aumentaram 19% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 18%. Essas mudanças refletem uma tendência para reservas mais curtas e de preços mais elevados, sinalizando uma mudança no comportamento do viajante, apesar da contração na ocupação geral.

Em Stowe, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 50% maior do que os dias úteis.