Steamboat Springs, CO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$63.3k
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$452
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
$139
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Steamboat Springs em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | +9% US$ 5.697/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($373)
3 quartos ($242)
2 quartos ($181)
1 quarto ($110)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (88%)
Anfitriões independentes (12%)
Sinais do mercado imobiliário
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Steamboat Springs teve uma média de 4,499 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Steamboat Springs fatura $61K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $138K, enquanto os de baixo desempenho faturam $24K.
Os preços medianos de casas em Steamboat Springs por tamanho são: 1 quartos ($451K), 2 quartos ($440K), 3 quartos ($633K) e 4+ quartos ($892K).
O rendimento bruto médio é de 9%, alcançando 20% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Steamboat Springs é de 26%, gerando RevPAR de $141 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, de 11%. Eles geram uma média de $114K/ano em receita contra um preço de compra mediano de $892K.
As regras variam em Steamboat Springs. Steamboat Springs: Rigoroso. Licença obrigatória, exigência de residência do proprietário, limite de 8% aluguéis por bairro, limite de 183 dias para imóveis sem residência do proprietário. Fiscalização ativa com verificação de conformidade e multas. Craig: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade básica com zoneamento. Fiscalização mínima, estrutura regulatória limitada. Vail: Rigoroso. Licença obrigatória, conformidade com restrições de escritura, proteções de moradia para funcionários, limites por bairro. Fiscalização ativa por meio de denúncias e monitoramento. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Steamboat Springs parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A demanda por RevPAR é mais alta em fevereiro e março; ela é mais baixa em maio e abril.
As comodidades mais comuns são TV (94%), Internet (94%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Carregador de Veículo Elétrico (+87%), Máquina de Lavar (+62%), Ar Condicionado (+46%).
A tarifa diária média em Steamboat Springs é de $522, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Steamboat Springs reservam com uma média de 49 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 62 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 40% maior do que a ocupação nos dias úteis.