Staten Island, NY
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$28.3k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$193
Méd 12M
↑33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
58 dias
Méd 12M
↑28 dias
dos últimos 12M
Revpar
$61
Méd 12M
↑35%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Staten Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
As estimativas do impacto das comodidades ainda não estão disponíveis para este mercado.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.6 noites)
1 quarto (4.0 noites)
3 quartos (3.5 noites)
4+ quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($180)
2 quartos ($165)
1 quarto ($150)
4+ quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (87%)
Gestão profissional (13%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Staten Island teve uma média de 51 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 68% em relação ao ano anterior e de 77% em dois anos.
Um anúncio médio em Staten Island fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $66K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços medianos de casas em Staten Island por tamanho são: 1 quarto(s) $380K, 2 quarto(s) $557K, 3 quarto(s) $747K e 4+ quarto(s) $930K.
O rendimento bruto médio é de 6%, alcançando 9% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operação, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Staten Island é de 37%, gerando RevPAR de $88 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 8%. Eles geram uma receita média de $74K/ano frente a um preço de compra mediano de $930K.
As regras variam em Staten Island. Staten Island: Moderado. Parte de Nova York que exige registro de anfitrião, limite anual de 120 dias para aluguéis de casa inteira, ou ilimitado se o proprietário estiver presente. A maioria dos aluguéis de curta temporada com menos de 30 dias é tecnicamente ilegal, a menos que o proprietário esteja presente, mas a fiscalização foca em hotéis ilegais e propriedades problemáticas em vez de anfitriões esporádicos. Muitos operam apesar das regras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Staten Island não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 68% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 126%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Aquecimento (100%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+17%).
A tarifa diária média em Staten Island é $247, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Staten Island reservam com uma média de 49 dias de antecedência, um aumento de 62% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 3 quarto(s) a 81 dias para anúncios de 2 quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 26% maior do que a ocupação nos dias de semana.