Starkville

Em junho de 2026, Starkville, Oxford, Tupelo têm 576 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 19% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Starkville gera $23K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $51K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $10K/ano. A oferta cresceu quase 19% ano a ano, enquanto a receita declinou 22%, indicando intensificação da concorrência em um mercado com ocupação modesta de 27%. A lacuna substancial entre os performers de alto desempenho e a média sugere variância significativa na execução em vez de restrições uniformes do mercado.

Os preços médios das casas em Starkville variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades com 1 quarto custam aproximadamente $17K, casas com 2 quartos têm média de $91K, propriedades com 3 quartos custam cerca de $139K, e casas com 4+ quartos têm média de $208K. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de Starkville, Oxford, Tupelo.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Starkville, com um rendimento bruto médio de 16% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 36%, o que é considerado superior para investimento em aluguel de curta duração. No entanto, o aumento da oferta associado ao declínio da receita e à baixa ocupação de 27% sinaliza intensificação da concorrência, enquanto a lacuna significativa de desempenho entre rendimentos altos e médios sugere que os vencedores do mercado estão cada vez mais diferenciados do restante.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Starkville é de 27%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $206, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $47 por dia.

Propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Starkville, com um rendimento bruto médio de 81% e receita anual de $13K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($17K), custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Starkville.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Starkville. Starkville: Permissivo. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de permissão. Opera sob licença comercial geral e regras de zoneamento. Aplicação mínima. Oxford: Moderado. Licença comercial obrigatória, deve estar em conformidade com zoneamento (restrito em algumas áreas residenciais). Ocupação pelo proprietário obrigatória nas zonas R-1. Aplicação moderada através de reclamações. Tupelo: Permissivo. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial geral e conformidade com zoneamento esperadas. Aplicação leve, principalmente orientada por reclamações. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha os permissos necessários antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Starkville está atualmente apresentando condições de supersaturação. A oferta cresceu 19% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 22%. Isso indica que o crescimento da oferta está superando a demanda, pressionando os retornos. A ampla lacuna de receita entre propriedades de alto desempenho ($50,824) e média ($22,902) sugere que a diferenciação é cada vez mais importante conforme a concorrência se intensifica. Com ocupação em 27%, o excesso de capacidade em todo o mercado está limitando o poder de precificação em geral.

Lançamento por volta de junho, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (setembro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -10% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (fevereiro-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Starkville incluem: Ar Condicionado (99%), Cozinha (94%), Tv (93%), Máquina de Lavar (85%), Aquecimento (75%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Máquina de Lavar, Acesso ao Lago, Tv, com propriedades com Máquina de Lavar ganhando aproximadamente 47% mais ($40K/ano vs $27K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Starkville nos últimos 12 meses: May: $2K, June: $1K, July: $1K, August: $2K, September: $2K, October: $1K, November: $2K, December: $967, January: $702, February: $937, March: $1K, April: $2K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diária em Starkville é $206, acima de 10% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $130/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $176/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $247/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $427/noite. As taxas atingem o pico em setembro e são mais baixas em janeiro.

Os hóspedes em Starkville fazem reservas com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 28% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 19 dias, 2 quartos: 24 dias, 3 quartos: 27 dias, 4+ quartos: 28 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Starkville apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 19%, a receita por anúncio diminuiu 22%, a ocupação caiu 15%, as diárias médias aumentaram 10%, e o tempo de antecedência diminuiu 28%. O aumento da oferta superando a demanda sinaliza intensificação da concorrência, enquanto a lacuna significativa entre a receita média ($22,902) e os melhores desempenhos ($50,824) indica distribuição de mercado altamente desigual, onde a diferenciação de propriedades impulsiona retornos desproporcionais.

Em Starkville, sexta-feira registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 60% maior ocupação do que os dias da semana.