Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Stafford?

Ao longo dos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Stafford registrou uma média de 1,073 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Stafford?

Um anúncio médio em Stafford fatura $36K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Stafford?

Os preços medianos de casas em Stafford por tamanho são: 1 quarto(s) $233K, 2 quarto(s) $324K, 3 quarto(s) $417K e 4+ quarto(s) $573K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Stafford?

A ocupação média em Stafford é de 32%, gerando RevPAR de $73 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Stafford?

As regras variam em Stafford. Fredericksburg: Moderado. Licença de zoneamento obrigatória, uso condicional em zonas residenciais, inspeção necessária. Fiscalização ocorre por denúncias. Stafford: Leninista. Sem regulamentações específicas para STR atualmente, apenas licença comercial padrão. Fiscalização mínima. Washington DC: Rigoroso. Exigência de residência principal, limite de 90 dias para não proprietários, licença obrigatória, limite de 15 dias para aluguel de temporada. Fiscalização ativa com multas. Richmond: Moderado. Aprovação de zoneamento necessária, residência do proprietário em certos distritos, registro anual. Fiscalização baseada em denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Stafford está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Stafford parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Stafford?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Stafford?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Ar-condicionado (+69%), Máquina de Lavar (+67%), Carregador EV (+51%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Stafford?

A diária média em Stafford é $282, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Stafford?

Os hóspedes em Stafford reservam com uma média de 34 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana apresentam melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Stafford?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Stafford, VA

Stafford

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$37.9k

Méd 12M

↑3%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

36%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$256

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.3%

Potencial atual

↓0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

33 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$76

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Stafford Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Stafford, VA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Western Charles County, Maryland	$55.9K 5 anúncios	17.8% 5 anúncios
Western Northern Neck	$42.2K 35 anúncios	11.8% 35 anúncios
Lancaster, Kilmarnock & Irvington	$37.0K 69 anúncios	10.8% 69 anúncios
Fauquier & Locust Grove Interior	$50.9K 28 anúncios	10.5% 28 anúncios
Tappahannock, Warsaw & Lower Rappahannock	$38.5K 11 anúncios	10.4% 11 anúncios

Explore todos os bairros

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$150

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtros (0)