St Ignace, MI
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Visão geral
Receita Anual
$35k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $2••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St Ignace em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | 32 (5%) | +$12,904 (+31%) | $54,573 | $41,669 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.8 noites)
Studio (5.0 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($174)
3 quartos ($124)
2 quartos ($93)
1 quarto ($67)
Studio ($61)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Em junho de 2026, St Ignace, Mackinac Island e Mackinaw City possuem 802 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 12% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em St Ignace gera $29K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $57K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $16K/ano. A ampla diferença de ganhos sugere uma variação significativa de desempenho, onde ativos de alto nível capturam receitas desproporcionais, apesar de um declínio de 33% na receita de todo o mercado.
Os preços médios das casas em St Ignace variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $0, casas de 2 quartos custam em média $0, propriedades de 3 quartos custam cerca de $208K e casas com 4+ quartos custam em média $0. Estes preços refletem os valores medianos das casas na área de St Ignace, Mackinac Island, Mackinaw City.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em St Ignace, com um rendimento bruto médio de 14% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 27%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. Essa margem indica que o potencial de rendimento permanece forte para os melhores desempenhos, apesar da recente pressão de queda na receita geral.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em St Ignace é de 32%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média diária de $257, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $52 por dia.
Propriedades de 3 quartos demonstram o melhor desempenho em St Ignace, com um rendimento bruto médio de 16% e receita anual de $33K. Estas propriedades equilibram o preço de compra ($208K), os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de St Ignace.
As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de St Ignace. St Ignace: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais de zoneamento e licença comercial. Fiscalização mínima. Mackinac Island: Moderada. É necessária uma licença comercial, devendo estar em conformidade com o zoneamento do vilarejo. Não há limites, mas é restrito pela natureza única da ilha. Fiscalização moderada, dada a supervisão da pequena comunidade. Mackinaw City: Flexível. Não há uma portaria específica para STR. Espera-se conformidade com a licença comercial geral e o zoneamento. Fiscalização leve na prática. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.
O mercado de Airbnb e VRBO em St Ignace está atualmente apresentando condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 12% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 33%. Isso indica uma concorrência crescente que exige operações sólidas. O desequilíbrio entre oferta e demanda sinaliza uma mudança para um mercado de compradores, onde o excesso de inventário está pressionando a receita por unidade.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 90% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (novembro-abril), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em St Ignace incluem: Cozinha (92%), TV (78%), Máquina de lavar (64%), Aquecimento (55%), Churrasqueira (46%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Banheira de hidromassagem, Máquina de lavar, Internet, com propriedades com Banheira de hidromassagem ganhando aproximadamente 37% a mais ($56K/ano vs $41K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em St Ignace nos últimos 12 meses: Maio: $1K, Junho: $2K, Julho: $3K, Agosto: $3K, Setembro: $2K, Outubro: $2K, Novembro: $755, Dezembro: $684, Janeiro: $1K, Fevereiro: $1K, Março: $795, Abril: $573. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em St Ignace é de $257, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $173/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $221/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $278/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $379/noite. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em dezembro.
Os hóspedes em St Ignace reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1-bedroom: 34 dias, 2-bedroom: 36 dias, 3-bedroom: 41 dias, 4+ bedroom: 45 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, a oferta cresceu 12%, a receita diminuiu 33%, a ocupação caiu 16%, as tarifas diárias subiram 18% e o lead time caiu 21%. Estas métricas refletem um mercado que enfrenta um excesso de oferta, à medida que os anfitriões tentam compensar a menor ocupação e as janelas de reserva mais curtas com preços diários mais elevados.
Em St Ignace, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 41% maior do que os dias úteis.