Springfield, MO
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$29.5k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$171
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
11.9%
Potencial atual
↓0.4 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$60
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Springfield em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Central Springfield | $26.7K 122 anúncios | 17.4% 122 anúncios |
| Greater Springfield | $29.7K 153 anúncios | 14.6% 153 anúncios |
| Greene County Communities & Countryside | $31.8K 97 anúncios | 14.0% 97 anúncios |
| Ava & Eastern Ozarks | $19.1K 12 anúncios | 11.3% 12 anúncios |
| Ozark | $24.7K 43 anúncios | 10.2% 43 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +26% US$ 7.664/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +2•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($149)
3 quartos ($105)
Studio ($75)
2 quartos ($75)
1 quarto ($56)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Springfield estão subindo ou caindo?
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Springfield teve uma média de 807 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Springfield fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $51K, enquanto os de baixo desempenho faturam $9K.
Os preços médios de casas em Springfield por tamanho são: 1 quarto(s) $94K, 2 quarto(s) $202K, 3 quarto(s) $272K e 4+ quarto(s) $370K.
A ocupação média em Springfield é de 40%, produzindo RevPAR de $64 por noite disponível.
As regras variam em Springfield. Springfield: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de alvará. Opera sob licenciamento comercial e zoneamento gerais. Fiscalização mínima. Branson: Moderada. Alvará comercial e licença de imposto sobre vendas obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário. Algumas restrições de zoneamento em áreas residenciais. Fiscalização moderada devido ao foco no turismo. Joplin: Flexível. Licença comercial básica necessária, conformidade padrão com zoneamento. Sem regulamentações específicas ou limites para STR. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Springfield não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A demanda por RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Aquecimento (98%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+46%), Banheira de Hidromassagem (+40%), Churrasqueira (+20%).
A diária média em Springfield é de $182, alta de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Springfield reservam com uma média de 29 dias de antecedência, alta de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 62% maior que nos dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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