Springfield

Em maio de 2026, Springfield, Branson, Joplin possuem 797 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 14% em relação ao ano anterior.

O Airbnb ou VRBO médio em Springfield gera $31K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $51K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $10K/ano. A ampla diferença de receita de $41K destaca como a variação no posicionamento do ativo dita significativamente o potencial de renda em um mercado onde a oferta total está se contraindo ativamente.

Os preços médios das casas em Springfield variam de acordo com o tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto custam aproximadamente $94K, casas de 2 quartos custam em média $196K, propriedades de 3 quartos custam cerca de $269K e casas de 4 ou mais quartos custam em média $365K. Estes preços refletem os valores médios das casas na área de Springfield, Branson, Joplin.

O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Springfield, com um rendimento bruto médio de 11% em todas as propriedades. Propriedades de alto desempenho alcançam rendimentos de até 19%, o que é considerado excelente para investimentos em aluguel de curta temporada. A diferença de 8% entre os rendimentos médios e os de alto nível reflete a eficácia com que os melhores ativos capturam valor, apesar do crescimento estagnado da receita agregada.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Springfield é de 40%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de $179, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $57 por dia.

Propriedades de 1 quarto demonstram o melhor desempenho em Springfield, com um rendimento bruto médio de 16% e receita anual de $15K. Essas propriedades equilibram o preço de compra ($94K), os custos operacionais e a demanda por aluguel da forma mais eficaz no mercado de Springfield.

As regulamentações de aluguel de curto prazo variam de acordo com a jurisdição na área de Springfield. Springfield: Flexível. Não há regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob licenciamento comercial geral e zoneamento. Fiscalização mínima. Branson: Moderada. Licença comercial e autorização de imposto sobre vendas são necessárias. Não há regras de ocupação pelo proprietário. Cidade favorável ao turismo com verificações de conformidade padrão. Joplin: Flexível. É necessária uma licença comercial básica. Não há regulamentações específicas de STR ou limites de densidade. Fiscalização leve, supervisão mínima. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curto prazo.

O mercado de Airbnb e VRBO em Springfield apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR aumentou 1%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A redução no inventário, juntamente com uma receita estável, sinaliza um ambiente de mercado mais restrito que favorece o desempenho sustentado para os operadores existentes.

Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes da alta temporada de outono (picos em julho). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 18% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando listagens estabelecidas dominam, ou em meses lentos (dezembro-janeiro), quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Springfield incluem: Ar Condicionado (100%), Cozinha (97%), TV (93%), Máquina de Lavar (90%), Aquecimento (74%). As comodidades que mais impulsionam a receita incluem Banheira de Hidromassagem, Máquina de Lavar, Churrasqueira, com propriedades com Banheira de Hidromassagem rendendo aproximadamente 39% a mais ($48K/ano vs $34K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Springfield nos últimos 12 meses: Maio: $2K, Junho: $2K, Julho: $2K, Agosto: $2K, Setembro: $2K, Outubro: $2K, Novembro: $2K, Dezembro: $2K, Janeiro: $908, Fevereiro: $1K, Março: $2K, Abril: $2K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A tarifa média noturna geral em Springfield é de $179, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto custam em média $111/noite, propriedades de 2 quartos custam em média $159/noite, propriedades de 3 quartos custam em média $185/noite, propriedades de 4+ quartos custam em média $312/noite. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Os hóspedes em Springfield reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 24 dias, 2 quartos: 25 dias, 3 quartos: 29 dias, 4+ quartos: 36 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, já que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Ao longo do último ano, a oferta diminuiu 14%, a receita por anúncio aumentou 1%, a ocupação caiu 6%, as tarifas médias por noite aumentaram 28% e o lead time diminuiu 16%. Estas mudanças sugerem que, embora o mercado esteja a consolidar-se, os aumentos substanciais nas tarifas estão a impactar o volume de ocupação e a comprimir as janelas de reserva para os anfitriões restantes.

Em Springfield, sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas, enquanto terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 61% maior do que os dias úteis.