Springfield, IL
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$28.4k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$194
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
17.7%
Potencial atual
↓0.5 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$57
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Springfield em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.
| Bairro | Receita (potencial) | Rendimento bruto |
|---|---|---|
| Danville and Eastern Prairie | $33.3K 8 anúncios | 34.2% 8 anúncios |
| Taylorville, Shelbyville and Lake Shelbyville Country | $30.8K 21 anúncios | 25.4% 21 anúncios |
| Charleston, Mattoon and Coles County | $23.8K 20 anúncios | 25.1% 20 anúncios |
| Decatur and Macon County | $30.3K 48 anúncios | 25.0% 48 anúncios |
| Hillsboro, Litchfield and Carlinville | $30.9K 21 anúncios | 23.2% 21 anúncios |
Dados de 2026-09-30
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| banheira de hidromassagem | +15% US$ 4.257/ano |
| Piscina | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +9% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +3% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.4 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.5 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($156)
3 quartos ($102)
2 quartos ($78)
1 quarto ($58)
Studio ($49)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Springfield estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Springfield teve uma média de 1,167 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 179% em dois anos.
Um anúncio médio em Springfield fatura $28K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $55K, enquanto os de baixo desempenho ganham $9K.
Os preços médios de casas em Springfield por tamanho são: 1 quartos $144K, 2 quartos $113K, 3 quartos $179K e 4+ quartos $241K.
A ocupação média em Springfield é de 35%, gerando RevPAR de $58 por noite disponível.
As regras variam em Springfield. Springfield: Leninária. Sem regulamentação específica para AL. Licenciamento comercial padrão pode ser aplicável. Fiscalização mínima. Champaign: Moderada. Licença necessária, inspeções de segurança, limites de ocupação. Alguma fiscalização de propriedades problemáticas. Bloomington: Moderada. Registro necessário, residência do proprietário para imóveis inteiros, limites de densidade em algumas zonas. Fiscalização moderada. Peoria: Leninária. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização leve, principalmente por denúncias. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Springfield parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, mostrando claro desequilíbrio entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em maio e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+41%), Estacionamento (+35%), Churrasqueira (+20%).
A diária média em Springfield é de $210, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Springfield reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 44% superior à ocupação em dias úteis.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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