Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Spokane?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Spokane registrou uma média de 1,403 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Spokane?

Um anúncio médio em Spokane fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $56K, enquanto os de baixo desempenho faturam $11K.

Quanto custa comprar uma propriedade de Airbnb ou VRBO em Spokane?

Os preços medianos de casas em Spokane por tamanho são: 1 quartos ($294K), 2 quartos ($352K), 3 quartos ($417K) e 4+ quartos ($498K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Spokane?

A ocupação média em Spokane é de 39%, produzindo RevPAR de $67 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Spokane?

As regras variam em Spokane. Spokane: Moderada. Licença comercial necessária, restrições de zoneamento aplicadas, sem exigência de residência do proprietário. Fiscalização baseada em denúncias, muitos operam sem conformidade. Coeur d'Alene: Rigorosa. Permissão de uso condicional exigida, residência do proprietário obrigatória em zonas residenciais, regra de espaçamento de 500 pés. Fiscalização ativa com violações penalizadas. Sandpoint: Leniente. Licença comercial necessária, regulamentações básicas. Fiscalização leve, principalmente baseada em denúncias, muitos operadores sem licença continuam. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Spokane está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Spokane não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Qual é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Spokane?

RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Spokane?

As comodidades mais comuns são Internet (98%), Aquecimento (97%), Cozinha (97%). As associações de receita mais positivas são Banheira de Hidromassagem (+50%), Churrasqueira (+49%), Máquina de Lavar (+41%).

Qual é a tarifa média por noite para Airbnbs e VRBOs em Spokane?

A tarifa diária média em Spokane é $214, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Spokane?

Os hóspedes em Spokane reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Spokane?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 57% maior do que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Spokane, WA

Spokane

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$34.8k

Méd 12M

↑10%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

41%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$204

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.0%

Potencial atual

↑0.0 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

32 dias

Méd 12M

↓0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$69

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Spokane Resumo do Mercado Airbnb

Compare os bairros para Airbnb em Spokane, WA

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
Newport and Cusick Country	$42.1K 20 anúncios	10.6% 20 anúncios
North Spokane	$34.9K 113 anúncios	10.4% 113 anúncios
Central Spokane	$27.3K 242 anúncios	9.4% 242 anúncios
West Plains and Cheney	$43.1K 32 anúncios	9.2% 32 anúncios
Pullman	$35.2K 24 anúncios	9.1% 24 anúncios

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Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$122

🔒 •••

🔒 $1••

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