Spokane, WA
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$35k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$202
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$65
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Spokane em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +15% US$ 5.252/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +7% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (6.0 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($184)
3 quartos ($124)
2 quartos ($85)
1 quarto ($60)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Spokane registrou uma média de 1,395 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Spokane fatura $34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $56K, enquanto os de baixo desempenho faturam $12K.
Os preços médios de casas em Spokane por tamanho são: 1 quarto(s) $298K, 2 quarto(s) $359K, 3 quarto(s) $426K e 4+ quarto(s) $507K.
O rendimento bruto médio é de 8%, chegando a 14% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em Spokane é de 38%, gerando RevPAR de $65 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos têm o maior rendimento bruto médio, em 12%. Eles geram uma média de $63K/ano em receita contra um preço mediano de compra de $507K.
As regras variam em Spokane. Spokane: Moderado. Licença comercial obrigatória, conformidade de zoneamento necessária, sem regra de residência do proprietário. Fiscalização moderada por meio de reclamações. Coeur d'Alene: Rigoroso. Permissão de uso condicional obrigatória, residência do proprietário obrigatória, limite municipal de 3% unidades habitacionais. Fiscalização ativa com infrações processadas. Sandpoint: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de hospedagem obrigatórios, sem limites de densidade ou regras de residência do proprietário. Fiscalização leve, baseada em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Spokane parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+51%), Banheira de Hidromassagem (+50%), Máquina de Lavar (+37%).
A tarifa diária média em Spokane é de $212, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Spokane reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 58% maior do que a ocupação de dias úteis.