South Padre Island, TX
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$51.6k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$285
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
$99
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de South Padre Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Zestimate médio
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | +23% US$ 11.872/ano |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Acesso ao lago | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Academia | 🔒 +6% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Piscina | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Bicicletas | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Aquecimento | 🔒 +3% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +1% · US$ •••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($285)
3 quartos ($185)
2 quartos ($139)
1 quarto ($113)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
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Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de South Padre Island teve uma média de 3,443 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em South Padre Island fatura $52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $113K, enquanto os de baixo desempenho faturam $20K.
Os preços médios de casas em South Padre Island por tamanho são: 1 quarto(s) $248K, 2 quarto(s) $391K, 3 quarto(s) $631K e 4+ quarto(s) $943K.
O rendimento bruto médio é de 12%, alcançando 25% para anúncios de alto desempenho. O rendimento bruto exclui custos de financiamento e operacionais, portanto a lucratividade líquida varia conforme a propriedade.
A ocupação média em South Padre Island é de 32%, gerando RevPAR de $104 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quarto(s) têm o maior rendimento bruto médio, em 13%. Eles geram uma média de $122K/ano em receita frente a um preço mediano de compra de $943K.
As regras variam em South Padre Island. South Padre Island: Leniente. É necessária licença para STR ($100), limites de ocupação aplicados. Fiscalização leve - principalmente baseada em reclamações sobre ruído/estacionamento. Port Isabel: Leniente. Licença comercial e registro de STR obrigatórios. Fiscalização ativa mínima - opera apenas com base em reclamações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em South Padre Island parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 9%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (98%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+81%), Máquina de Lavar (+42%), Churrasqueira (+30%).
A diária média em South Padre Island é de $326, um aumento de 10% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em South Padre Island reservam com uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 54 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 55% superior à ocupação nos dias úteis.